Dieses Haus ist Lebensraum, dem Lage und Architektur eine Seele verleihen. Wohnen mit Niveau und Flair. Diesen Wohntraum können Sie sich jetzt erfüllen. In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Marl-Drewer wird dieser moderne Bungalow in Massivbauweise und Klinkerfassade in Verbindung mit einem Wärmedämm-Verbundsystem errichtet.Die hochwertige Ausstattung und das moderne Raumkonzept des Hauses lassen fast keine Wünsche offen. Mit 8 m Hausbreite und einer Wohnfläche von ca. 93 m² zzgl. ca. 27 m² im ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.Freundlich und hell empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Der barrierefreie Zuschnitt im Erdgeschoss verleiht mit den bodentiefen Fenstern ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der Garten des ca. 302 m² großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt, die Sonnenterrasse lädt zu Freizeit und Entspannung ein.Eine 9 m Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Fazit: Ein Traumhaus für alle die den Luxus lieben auf einer Ebenen wohnen zu wollen und für die Gartenliebhaber unter Ihnen! Hier erwerben Sie ein absolut modernes Haus mit Niveau und Flair. Das Grundstück, die Top-Ausstattung und das Wohnen in gehobener ruhiger Wohnlage sorgen hier für ein langfristig unbeschwertes und sorgenfreies Leben.Weitere Haustypen auf Anfrage!Ihre Ansprechpartner:Lars Kropeit - Telefon-Nr. 02365 417-1530Petra Wysk - Telefon-Nr. 02365 417-1530Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Dieser moderne Bungalow befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marl-Drewer, umgeben von gehobener Bebauung. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite, sowie die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten bestens zu erreichen. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür.

Erstbezug, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eigener Eingang, Garage, Stellplatz Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Zusätzlich gewähren im modernen Wohnbereich bodentief verglaste Türelemente den direkten Zugang zur Terrasse. Kalte Füße sind Dank der effizienten Fußbodenheizung passee. Der Eingangsbereich ist geschmackvoll ausgestattet. Hier eröffnet sich ein heller Flur. Seitlich des Flurs liegt das moderne Badezimmer. Es verfügt über einen großen bodenbündig gefliesten Duschplatz, eine große Badewanne und auch über ein Fenster. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße. Ein Handtuchheizkörper an der Wand sorgt für weitere Wärme und bietet sich an, die nassen Handtücher zu trocknen. Der Schlafbereich mit Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum ist vom eigentlichen Wohnbereich räumlich abgetrennt.Besondere Ausstattungsmerkmale sind u. a. die Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, die Warmwasser-Fußbodenheizung, keramische Oberböden und die Dreifachisolierverglasung.,