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Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen


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Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen


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Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen




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Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen


Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner: Henrik Homberg, Dipl.-Wirtschaftsing. (FH)
Anschrift: Königswall 33 ,45657 Recklinghausen
Telefon: 02361 205-1389



Ich wünsche einen Rückruf am
um
Uhr









Objektdetails

Kaufpreis:
920.000,00 €


Ort:
Herten



Objekttyp:
Gewerbe


Fläche:
513,00 m² bis 1.012,00 m²


Wohnfläche:
830,00 m²

Grundstück:
513,00 m²

vermietbare Fläche:
1.012,00 m²

Wohneinheiten:
15

Gewerbeeinheiten:
3

Baujahr:
1963

verfügbar ab:
nach Vereinbarung



Provision:
3,57 %



x-fache:
10.8



Nettorendite:
9,29 %



Mieteinnahmen p.a.-IST:
85.467,48



Mieteinnahmen p.a.-SOLL:
85.467,48



Zustand:
modernisiert



Erschließung:
VOLLERSCHLOSSEN



ist vermietet:
ja



Ausstattung:
Privatparkplatz, Keller, modernisiert




Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Herten - Westerholt. Das Objekt besteht aus 15 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:ca. 831 m² Wohnflächeca. 182 m² GewerbeflächeDie jährliche Nettomieteinnahme liegt bei € 85.467,48.


Sonstige Angaben

Das Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.


Lagebeschreibung

Herten ist eine Stadt des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.Diese Immobilie liegt im Stadtteil Westerholt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar sowie diverse Dienstleistungsanbieter


Weitere Ausstattungen

Die Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten im privaten Besitz. Die Eigentümerin hat die einzelnen Wohneinheiten fortlaufend modernisiert und gemeinsam mit Handwerkern aus der Region die Immobilie Instand gehalten/ Instand gesetzt. Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder sowie neuwertige Laminatfußböden.Ein Instandhaltungsstau besteht lt. Aussage der Eigentümerin nicht.,






Karte




Informationen zum Anbieter

Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner: Henrik Homberg, Dipl.-Wirtschaftsing. (FH)
Anschrift: Königswall 33 ,45657 Recklinghausen
Telefon: 02361 205-1389
Homepage: www.sparkasse-re.de


Homepage/Firmenprofil des Anbieters

Anbieter kontaktieren



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