Das Grundstück ist zu bebauen mit einem Reihenendhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 397 m².Die Bebauung ist in versetzter Bauweise vorgeschieben, und muß an das vorhandene Reihenhaus angeschlossen werden.Die Geschossflächenzahl GFZ beträgt 04, (397 x 0,4) d. h. max. ca. 160 m² Wohnfläche können erstellt werden.Die Grundflächenzahl GRZ beträgt 0,8 ( 80 % der Fläche kann überbaut werden). Vorgeschrieben ist ein Satteldach von 35 Grad.

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Es handelt sich um eine sehr schöne, grüne und bevorzugte Wohnlage auf der Hardt.Die Innenstadt ist fussläufig zu erreichen.Die Autobahn ins Ruhrgebiet - A 31 - befindet sich in der Nähe.

Beitragpflichtig Das Grundstück ist beitragspflichtig.Die Erschließungskosten wurden von der Stadt Dorsten noch nicht erhoben.Laut Auskunft der Stadt Dorsten ist mit ca. 14,00 € / m² zu rechnen, also fallen ca. 5.558,00 €Erschließungskosten an.Besonderheit:Auf dem Grundstück steht ein Gartenhaus, das dem Nachbarn gehört. Er hat vom Grundtückseigentümer die Erlaubnis es dort solange zu "parken", bis das Grundstück verkauft ist.,