Das 1980 erstellte freistehende Fertighaus kann als Zweifamilien- oder als großzügiges Einfamilienwohnhaus genutzt werden. Das Haus bietet folgendes Raumangebot: Über den Windfang erschließen sich Gäste-WC, Wohn- und Essbereich - mit Zugang zu Terrasse und Garten - und der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche. Als Raumteilung Wohnen/Essen dient der offene Kamin. Ein kleiner Flur führt in den Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Bad. Der Raum unter der nach oben führenden Treppe wird als Abstellraum genutzt. Das Dachgeschoss bietet in der jetzigen Nutzung eine abgeschlossene Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, Küche, Schlafraum und Bad mit Wanne. Es besteht die Möglichkeit, die angebaute Gewerbeeinheit zu Wohnraum umzubauen. Vom Keller des Wohnhauses führt ein interner Zugang zum ca. 45 m² großen Anbau. Eine Garage und 5 Einstellplätze gehören zum Objekt.

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Stadtnah, verkehrsberuhigte Siedlungslage mit gewerblichem Anteil und Blick ins grüne Ackerland. Oer-Erkenschwick liegt geografisch am nördlichen Rand des Ruhrgebiets in der sogenannten Ballungsrandzone. In dieser Übergangszone profitiert die Stadt durch die gute Erreichbarkeit sowohl von der städtischen Infrastruktur der benachbarten Oberzentren im Ballungsraum Rhein-Ruhr als auch von den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zur waldreichen und hügeligen Landschaft der Haard und dem überregional bedeutsamen Naturpark "Hohe Mark" mit seinen zahlreichen aktiven Freizeitangeboten. Das Stadtgebiet umfasst insgesamt 38,8 Quadratkilometer, von denen mehr als 2/3 land- und forstwirtschaftlich genutzt werden. Die Stadt hat nach kräftigen Einwohnerzuwächsen in den letzten Jahren nunmehr über 31.000 Einwohner und hat sich als funktionsfähiges Mittelzentrum im Kreis Recklinghausen zwischenzeitlich zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Kabel-/Sat-TV, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garage, Stellplatz Holz-Iso-Fenster, Fensterbänke EG innen Naturstein, außen Leichtmetall. PVC-Rollläden im Erdgeschoss. Innentüren aus Futtertüren in furnierter Ausführung. Die Bäder im EG und DG sind baujahrtypisch gestaltet. Bodenbeläge: Die Wohn- und Schlafräume im EG sind mit Teppichboden ausgestattet, die Küche mit einem PVC-Boden. Im DG wurde Laminat verlegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.,