Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein zweigeschossiges ca. 1910 errichtetes Mehrfamiliendoppelhaus mit 2 Hauseingängen, 3 Wohnungen in einer Doppelhaushälfte, 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der anderen Doppelhaushälfte.Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein eigenes Flurstück und ist in je 3 Wohnungseigentume mit rd. 68 m² Wohnfläche/Nutzfläche aufgeteilt.Von den insgesamt 5 Wohnungen sind 3 bewohnt und 2 leerstehend. Die Gewerbeeinheit ist frei gezogen.

Sie erreichen uns auch am Samstag telefonisch in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr.

Das Gebäude steht auf einem insgesamt 534 m² großen Grundstück am äußeren Rand des Stadtteils König-Ludwig.

Kabel-/Sat-TV, Garage Die Fassade des Gebäudes besteht aus Putz. Die weißen Kunststofffenster stammen aus 1999 und verfügen schon über einen k-Wert von 1,3.Vom Renovierungsstand her sind die Doppelhaushälften unterschiedlich. Z. B. in einem Haus ist das Treppenhaus bereits renoviert worden. Die Holztreppenanlage ist ansprechend beschichtet und die Treppenhauswände sind bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m plattiert. Auch die Wohnungseingangstüren wurden erneuert. Die Wohnungen sind auch teilw. renoviert und modernisiert worden.Beheizt werden die Einheiten über eine Gas-Zentral-Heizung.Ansonsten ist die Immobilie teilw. sanierungsbedürftig.,