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Gut investieren in Marl-Hüls!


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Gut investieren in Marl-Hüls!


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Gut investieren in Marl-Hüls!




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Gut investieren in Marl-Hüls!


Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner: Lars Kropeit
Anschrift: Königswall 33 ,45657 Recklinghausen
Telefon: 02365/417-1530
Mobil: 0172/2850106



Ich wünsche einen Rückruf am
um
Uhr









Objektdetails

Kaufpreis:
289.000,00 €


Ort:
Marl



Objekttyp:
Haus


Zimmer:
12 Zimmer

Fläche:
290,00 m² bis 407,00 m²


Wohnfläche:
290,00 m²

Grundstück:
352,00 m²

vermietbare Fläche:
407,00 m²

Wohneinheiten:
6

Gewerbeeinheiten:
2

Kaufpreis pro m²:
710,07 €

Baujahr:
1956



Stellplätze:
1



Provision:
3,57 %



x-fache:
10.3



Nettorendite:
9,72 %



Mieteinnahmen p.a.-IST:
28.080,00



Mieteinnahmen p.a.-SOLL:
28.080,00



Ausstattung:
Garage, Zentralheizung




Objektbeschreibung

Aufteilung:Nutzfläche: ca. 117 m²; Laden EG links ca. 47 m² Nutzfläche; Laden EG rechts ca. 70 m² NutzflächeWohnfläche: ca. 290 m² insgesamt 1. und 2. Obergeschoss (je 2 ½-Raum) : ca. 60 m² bzw. ca. 58 m²Dachgeschoss (je 2 ½-Raum) : ca. 54 m²


Sonstige Angaben

Die Nettomieteinnahmen betragen z. Zt. 24.840,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Haus ist -bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss- komplett vermietet.1 Garage - vermietet.Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.


Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten befindet sich auf einem ca. 352 m² großen Grundstück in guter Wohn- und Geschäftslage von Marl-Hüls.


Weitere Ausstattungen

Gas-Zentral-Heizung von 1980, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, teilw. neue Bäder, ansonsten entspricht die Ausstattung hauptsächlich dem Baujahr,






Karte




Informationen zum Anbieter

Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner: Lars Kropeit
Anschrift: Königswall 33 ,45657 Recklinghausen
Telefon: 02365/417-1530
Mobil: 0172/2850106
Homepage: www.sparkasse-re.de


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