Das Reihenendhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem 250 m²großen ERBPACHTGRUNDSTÃœCK. Die Erbpacht beträgt - Anpasssung bereits berücksichtigt - 1.227 € p. a.Das Grundstück könnte auch für 46.328 € erworben werden (185 € pro m²).Falls die Erbpacht übernommen wird, sind 20 % Eigenkapital erforderlich.Eine Garage und ein grundbuchlich gesicherter Stellplatz gehören mit zum Angebot. Aufteilung: KELLER:Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Gas-Zentralheizung befindet sich im Heizungskeller. Die Zentralheizung wurde im letzten Jahr generalüberholt. Ein neuer, größerer Warmwasserkessel - jetzt 120 l statt 80 l - wurde ausgetauscht. ERDGESCHOSS:Diele, Gäste-WC, Garderobe, Treppenaufgang, Küche, WOHNEN - ESSEN, Terrasse, Ausgang zum Garten.OBERGESCHOSS:Diele, Abstellraum, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, Dusche und WC.DACHGESCHOSS:großes STUDIO mit Badezimmer, Wanne und WC, großer Balkon.SPITZBODEN: voll ausgebauter Dachboden

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Es handelt sich um eine gute, sehr ruhige Wohnlage, gelegen in einer Sackgasse, es entsteht kein Durchgangsverkehr, ideal für eine Familie mit Kindern.Das Objekt bildet das Ende eines 3er-Blocks, somit gibt es nur einen unmittelbaren Nachbarn.

Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Gäste-WC Fliesen im Erdgeschoss, Laminat in den Schlafräumen, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, zur Gartenseite bodentief. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden 2000 nachträglich ausgebaut. Die nachträgliche Baugenehmigung liegt vor.Heizkosten für das komplette Haus - ca. 130 - 140 € im Monat .,