Die ETW befindet sich im 3. OG eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, Baujahr 1984. Ihre Einkäufe bringen Sie bequem nach Hause, da Sie vom Auto per Fernbedienung Ihre Einzeltiefgarage öffnen, durch die Sie direkt ins Haus und zum Aufzug gelangen. Sie betreten Ihre 89m² große Wohnung durch einen kleinen, abgeschlossenen Vorraum. Von hieraus ist das Gäste-WC zu begehen. Über eine großzügige, quadratisch angelegte Diele erschließen sich Küche und Wohnzimmer, sowie ein kleiner Flur mit Zugang in Schlaf-, Kinderzimmer und Bad. Auf dem Schlafzimmerbalkon genießen Sie den ersten Kaffee des Tages und den Blick ins Grüne. Der Wohnzimmerbalkon lädt ein zum Kaffee in der Nachmittagssonne. Markisen schützen vor allzuviel Sommersonne.

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Für Dorstener......: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hervest-Dorsten in ruhiger Wohnsiedlung, jedoch stadtnah. Grundschulen und Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil fußläufig erreichbar. Die überregionale Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist durch die zeitnah zu erreichende A31 gegeben.......und für Zureisende: Dorsten ist eine Mittelstadt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 79.000 Einwohner leben in 11 Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Von der Lage profitieren sowohl der nahe Ballungsraum Ruhrgebiet als auch die Dorstener Bürgerinnen: Denn kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung zu den Zentren und Kultur- und Sportstätten kommen hier allen zugute. Andererseits verfügt Dorsten über ca. 80% Acker- und Waldflächen und empfiehlt sich daher als schnell erreichbarer Erholungsschwerpunkt, als "grüne Lunge". Hier findet man noch Ruhe und Muße für Spaziergänge an Kanal und Lippe; auf stillen Waldwegen läßt sich Wild beobachten. Radfahrer können einzeln oder in Gruppen bequem und ungefährdet auf Wirtschaftswegen über Land fahren.

Badewanne, Abstellraum, Gäste-WC, elektr. Garagentor, Aufzug, elektr. Rolläden, Garage Bis auf das Kinderzimmer (Teppichboden) sind alle Räume mit hellem Fliesenboden ausgestattet.Die Fensterbänke sind aus Naturstein gefertigt. Die weißen Fensterelemente sind isolierverglast. Die Rolläden am Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster werden elektrisch betrieben. Türen und Zargen sind aus Holz. Bad und Gäste-WC sind baujahrtypisch gestaltet. Innerhalb der Wohnung befindet sich praktischerweise ein Abstellraum. Der Kellerraum befindet sich neben der Garage. Gemeinschaftskeller stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.Zentrale GasheizungErbpachtgrundstück, Erbbauzins 327,37€ p.a.Nutzung der gepflegten Gartenanlage mit Spielecke. Kinder "dürfen" hier spielen!,