Diese 2,5-Raum-Eigentumswohnung von ca. 60 m² liegt im Staffelgeschoss - 3. OG rechts - einesmodernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.Vorteil: Es gibt KEINE SCHRÄGEN in der Wohnung . Das Haus wurde 1997 / 1998 erbaut. Das Hausgeld beträgt inklusive einer Heizkostenpauschale und den Rücklagen nur 110,00 - 120,00 € im Monat. Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei nur 45 KWh, also im grünen Bereich, wie bei einem Neubau, deshalb sehr günstige Heizkosten.Aufteilung:Diele, Abstell- oder Mehrzweckraum ca. 6,25 m² groß. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit sonniger ca. 9,00 m² großen Dachterrasse (nach Süden), Küche, Duschbad mit WC.1 PKW-Einstellplatz gehört mit zum Angebot.Besonderheit:Es wohnen nur Eigentümer im Hause, deshalb sehr gepflegt. Eine Markise darf seitens der Eigentümergemeinschaft angebracht werden.

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Es handelt sich um eine gute, ruhige und stadtnahe Lage.Eine gute Anbindung zur Autobahn A43 ins Ruhrgebiet ist in Kürze zu erreichen.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Dusche, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Dachterrasse, Stellplatz, Rolläden DIE WOHNUNG IST bereits freigezogen.Weiße Isolierverglasung mit Rolläden an allen Fenstern. Die Böden, außer Bad und Küche, sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche hat einen hellen Fliesenboden.Das Duschbad ist hell und deckenhoch gefliest.Ein separater Wasserzähler befindet sich im BAD, ebenfalls ein Waschmaschinenanschluß.Die Heizkosten werden über Funk von der ISTA abgelesen.Kabelanschluß über Unitymedia, Gegensprechanlage.,