3,5 R. ETW - lichtdurchflutet - in Dorsten-Holsterhausen

46284 Dorsten

144.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46284 Dorsten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96 m2
Etage
6
Baujahr
1974
verfügbar ab
flexibel
Online-ID
5128414
Anbieter-ID
8587 Zac
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
144.000,00 €
Preis pro m²
1.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.11.2028
Aus­stell­datum
14.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BESONDERE GELEGENHEIT -Vom Aufgang bis zum Untergang der Sonne - herrlicher Weitblick.
Wir bieten Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1974, eine tolle, super geschnittene Eigentumswohnung - Wfl. 96 m² - mit einem herrlichen Rundblick über Holsterhausen - und weiter - zum Kauf an. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht! Großzügig der offene, helle - ca. 40 m² große - Wohn-Essbereich, die großen Fensterfronten nach Osten und Westen erlauben einen herrlichen Weitblick - dem Himmel so nah - mit Loggia, Küche, Abstellraum. separater, abgeschlossener Schlaftrakt mit Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Elternschlafraum mit Wannenbad und WC en Suite. 1 Außen - Garagenbox und ein Kellerraum gehören zum Angebot.


Ausstattung

Hier wohnt keiner mehr drüber!!! Die ETW befindet sich im 6. OG rechts, der Personenaufzug ist erneuert und saniert worden. Die Fenster wurden 1990 ausgetauscht. Das Wannenbad " en Suite" wurde vor ca. 1 Jahr komplett renoviert mit neuen Wasserleitungen und den Abflüssen, das gilt auch für die Küche. Die Elektroleitungen wurden vor ca. 1 Jahr in der kompletten ETW erneuert. Das Duschbad ist älter und sollte erneuert werden. Im großen Wohn - Essbereich , Flur und Kinderzimmer sind Parkettböden verlegt, die frisch aufgearbeitet sind. Zusätzliche Ausstattung: über den Dächern von Holsterhausen - mit Fernblick, 342 € NK i. M. inkl. Heizung + Rücklagen


Lage

Holsterhausen gehört zu den ältesten Ortsteilen von Dorsten, selbst die Römer
hatten hier schon gesiedelt. Die Ortschaft grenzt im Norden und Westen an den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Am östlichen Ortsrand fließt der Hammbach. Heute hat sich Holsterhausen zu einem attraktiven und blühenden Stadtteilzentrum entwickelt, mit allen großen Lebensmittelmärkten - alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Neben Ärzten, Apotheken, Restaurants ist sogar auch ein Kino vorhanden. Kindergärten, Grundschulen und eine Montessori-Schule befinden sich vor Ort. Die B 224 führt direkt durch den Ortsteil. Ein eigener A 31 Anschluss Richtung Ruhrgebiet ist vorhanden.


Sonstiges

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-2393 für Sie erreichbar.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufnanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02362 / 401-1250 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02362 / 401-1257 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Hannelore Zacharias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 8587 Zac - vielen Dank!