3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Gartennutzung!

45699 Herten

92.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
81
m2

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Baujahr
1968
Online-ID
4658976
Anbieter-ID
E222
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
92.000,00 €
Provision für Käufer
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19 % ges. MwSt
Haus­geld
445,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Rolladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

Herten-Disteln in einer guten und angenehmen Wohnlage. 3- Zimmer ETW mit einer großen Loggia in Südwestlage und Gartennutzung! Wohnfläche: 81 m² Zimmer: 3 + Küche Bad: helles Bad mit Wanne / modernisiert 2016 Loggia: große Loggia ca.10 m² in SW Lage / saniert 2002 Garten: Gartennutzung Heizung: Fernwärme Energieausweis: V: 110 kWh / (m²*a) Kellerraum: 1 Baujahr: 1968 Hausgeld: 445,00 EUR incl. Heizkosten / Rücklagen / Gartenpflege / Winterdienst / Kabelfernsehen etc. Kaufpreis: 92.000 EUR Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19% ges. MwSt Diese Wohnung im 1. OG mit einer großen Loggia in SW Lage und Gartennutzung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in einer guten Wohnlage von Herten-Disteln. Sie wohnen ruhig, aber dennoch sehr zentral! Alle Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe im Einkaufszentrum von Herten-Disteln. Alles ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Dort finden Sie Banken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte sowie div. Supermärkte. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) vorhanden. Anbindungen zu den Autobahnen A43 und A2 in der Nähe. Die nähere Umgebung bietet auch dem Naturfreund viel Grün, z.B. der Grüngürtel um Disteln in Richtung RE-Hochlar, das Naherholungsgebiet Ried und das Backumer Tal. Die neue Trasse (ehemalige Bahnlinie) ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Radfahren oder Laufen an. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 81 m² Wohnfläche. Vorhanden ist ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Loggia in Südwestlage. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie zwei Dielen. Ein weiß gefliestes Bad mit Wanne sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Sie haben die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten zu nutzen!


Ausstattung

Wohnzimmer Parkettboden Ausgang zur großen Loggia ca. 10 m² in SW Lage Diele Laminatboden Mokka Kinderzimmer Laminatboden helle Eiche Schlafzimmer Teppichboden Küche weiße Bodenfliesen / Glas Schiebetür Bad weiß gefliest mit Wanne / schwarze Bodenfliesen / 1995 erneuert / 2016 erweitert Kunststofffenster innen weiß / Wohnzimmer und Schlafzimmer neu 2018 elektr. Rollläden zur Gartenseite helle Buche Türen Sprechanlage neue Fassade 1998/99 Fernwärme / neue Heizkörper / neues Dach im Jahr 2000 Sanierung Wasser-/ und Abwasserstränge 2014 Fahrradkeller 1 Kellerraum Trockenraum


Sonstiges

Das Hausgeld beträgt 445,00 EUR pro Monat incl. Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kabelfernsehen, Rücklagen und aller anfallenden Hausnebenkosten! Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden! Kaufpreis: 92.000 EUR Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19% ges. MwSt ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DER VERKÄUFERIN! OHNE GEWÄHR! Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de

Karte nicht verfügbar

Christa Schmidt-Heimken e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Schmidt-Heimken
Gablonzer Weg 5, 45699 Herten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt E222 - vielen Dank!