Arbeiten in einer alten Mühle mit Anbaugebäude im Westviertel von Recklinghausen...

45657 Recklinghausen

187.500,00 €
Kauf
8
Zimmer
183
m2

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
8
Büroflächen
183 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1820
Online-ID
4243987
Anbieter-ID
28082068
Stand vom
21.06.2018
Kauf­preis
187.500,00 €
Fliesenboden
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181.8 kWh/m2a
Gültig bis
Fri Apr 02 00:00:00 CEST 2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1820
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Alte Mühle Baujahr ca. 1820, laufend modernisiert, ca. 82qm Gewerbefläche, 3 Zimmer Gasheizung, Anbaugebäude, Baujahr ca. 1922, laufend modernisiert, ca. 102qm Gewerbefläche, 5 Zimmer, Gasheizung, beide Objekte können aber auch zusammengelegt Gewerblich genutzt werden. 2x Kfz-Stellplätze, 187.500,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision..


Ausstattung

Die beiden sehr individuellen Objekte wurden laufend modernisiert, letzte Arbeiten waren: Alte Mühle - 1999: Elektroanlage erneuert, - 2014: Fassade im unteren Bereich erneuert, - 2015: Badezimmer komplett erneuert, Die Mühle verfügt zzgl. über Doppelthermo Fenster mit Kunstoffrahmen und Rollläden, Kupferrohre sind auch schon verbaut. Anbaugebäude - 2014: Gasheizung erneuert, - 2015: Komplett Moderniesiert, Türen, Böden, Wandbelege, Sanitär, Elektro etc. Das Anbaugebäude ist derzeit noch teils vermietet, kann aber auch voll vermietet werden. Die alte Mühle ist aktuell leer stehend, kann aber neu Vermietet werden. Bei Vollvermietung werden hier zwischen 6€ bis 7€ der laufende Quadratmeter Kaltmiete erziehlt. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, beide Objekte direkt miteinander zu verbinden!


Lage

Die Mühle mit Anbaugebäude befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage des Westviertel von Recklinghausen. Alle Geschäfte des tählichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.


Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage in der Woche für Sie da. Behnert Immobilien, Telefon: 02361-9087785.

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Behnert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Behnert Immobilien
Halterner Straße 150, 45657 Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 28082068 - vielen Dank!