Attraktive Bürofläche in Bottrop-Kirchhellen

46244 Bottrop

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46244 Bottrop
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
5
Büroflächen
134 m2
Online-ID
6094051
Anbieter-ID
G795
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten einschl. der gesetzlichen MwSt.
Warm­miete
1.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
320,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.80 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
GAS
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

In einem 1971 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in Bottrop-Kirchhellen präsentieren wir Ihnen dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m². Die Einheit befindet sich in der Hochparterre des Hauses mit Blick auf ein Waldstück. Der Eingangsbereich führt Sie über den Flur in drei unterschiedlich große Arbeitsräume, welche allesamt mit viel Tageslicht versorgt werden. Zudem besteht ein großzügiger Besprechungsraum, ein Serverraum, ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küchenanschlüssen sowie zwei Sanitärbereiche. Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber des Hauses. Auf Grund des vorteilhaften Schnittes bietet die Gewerbeeinheit viel Platz für Ihre Projekte und Ideen. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance!


Lage

Bottrop-Kirchhellen, der beliebte Stadtteil Bottrops, welcher den kompletten Norden des Stadtgebiets einnimmt, hat dank zahlreicher Sport-, Freizeit- und Kulturangebote viel zu bieten wird von Jung und Alt begehrt. Der sog. Dorfkern ist in Kürze sowohl mit dem KFZ als auch zu Fuß erreichbar und die BAB-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die A31, die A3 als auch die B224 sind in unmittelbarer Entfernung; zudem bietet der ÖPNV gute Anschlussmöglichkeiten.

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