Attraktive Kapitalanlage

Kauf: Preis auf Anfrage
792 m2
45739 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45739 Waltrop
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen
Grundstück
2.042 m2
Wohnfläche
792 m2
Online-ID
2972846
Stand vom
29.08.2016
Provision
4,76
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
105 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963

2 massive 6-Familienhäuser, Vollunterkellert mit Wasch-/Trocken- und Kellerabstellräumen, 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Zementdachsteinen, Grundstücksfläche insgesamt ca. 2.042 qm, Gesamtwohnfläche 792 qm, Insgesamt 12 Wohnungen, 2,5 – 3,5 Zimmer Wohnflächengrößen zwischen 59 qm und 71 qm Acht Wohnungen mit Balkon, Garagenhof mit 8 Garagen Fünf Stellplätze, Digitale Satellitenanlage Ausstattung: Bauweise: Massiv, Fenster: Neue Kunstoffenster mit 3-fach Isolierverglasung (2011), EG z. T. mit Rollläden, Neue Hauseingangstür (2011), isoliert, Gegensprechanlage, WE-Eingangstüren: Holz, geräuschgedämmt, Heizung: In 2011 komplett erneuerte Pellet-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Wände/Decken: Tapete / Raufaser / gestrichen, Kellerdecke, Dachgeschossdecke und Gauben komplett neu wärmegedämmt, Küche: Fliesen-Wandspiegel, Bodenfliesen, Boden: Keramik, Teppichboden, Laminat Bad/WC: In 2011 zeitgemäß modernisierte und erneuerte Ausstattung mit (Dusch-)Wanne, WC und Waschbecken, helle große Wandfliesen (deckenhoch), dunkle Bodenfliesen,

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kristin Kemper