Außergewöhliches Architektenhaus!

45665 Recklinghausen

399.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
227
m2

Objektdaten

Adresse
45665 Recklinghausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
227 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1929
verfügbar ab
30.04.2019
Online-ID
4779573
Anbieter-ID
I-00S81G-W-02FCY4
Stand vom
21.04.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1929
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Haus vorstellen zu dürfen!Das Raumangebot in der großen Hauptwohnung beläuft sich auf:Erdgeschoss- Gemütliches Schlafzimmer - Vollwertiges Badezimmer und Gäste WC- Praktisches Arbeitszimmer- Zwei großzügige Wohnräume - Direkter Anschluss an die Garage Obergeschoss- Großer Wohnbereich mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Gemütlicher Essbereich mit Kamin - Großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum Souterrain- Zwei Schlafzimmer- Praktisches Ankleidezimmer- Badezimmer mit Whirlpool - KellerersatzraumAbgerundet wird das Angebot durch eine 66m² große Einliegerwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!


Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin


Lage

Suchen Sie Ruhe und das Flair zentral aber auch im Grünen zu wohnen? Dann ist diese Lage in Suderwich für Sie genau richtig! Suderwich besticht durch seinen dörflichen Charakter mit Pferdekoppeln, Wiesen, Erdbeer- und Spargelfeldern. Familien schätzen die gute Lage in der durch Landwirtschaft geprägten Umgebung. Diese Lage verspricht eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Die Nachbarstädten Datteln und Oer-Erkenschwick sowie die Autobahn A2, A 43 und die Festspiel- und Einkaufsstadt Recklinghausen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Suderwich bietet somit nicht nur für Ortsgebundene sondern auch für Pendler eine attraktive Möglichkeit zu wohnen.


Sonstiges

EnergieangabenVerbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 117,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1929, Energieklasse: DDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Engel & Völkers Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt I-00S81G-W-02FCY4 - vielen Dank!