Barrierearmes Wohnen im Hohenzollernpark

45659 Recklinghausen

339.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45659 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5800008
Anbieter-ID
I-00TWIW-W-00G6V6
Stand vom
27.10.2020
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
4.06 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese barrierearme Wohnung im beliebten Hohenzollernpark vom Recklinghausen anbieten zu dürfen. Zum Raumangebot gehören: - großzügiger Flur, mit Zugang zum modernen Gäste-WC - praktischer Abstellkammer - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern - charmant angelegter Garten - großzügige Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zu dieser perfekten Stadtwohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsflächen im Kellerbereich welche jeweils über einen Aufzug zu erreichen sind. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Fliesen


Lage

Diese stadtnahe Komfort-Eigentumswohnung gehört zum Hohenzollernpark in Recklinghausens Westen – einem geschmackvollem Karree an der Hohenzollernstraße zwischen Mühlenstraße und Milchpfad unweit des historischen Paulusviertels. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt und höchster Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und effizient durchdachter Wohnraumplanung. Befinden sich im Kopfgebäude des Hohenzollernparkes zur Straße hin noch eine Apotheke, Arztpraxen, einige Büros, so betritt man hinter der Schranke, die den öffentlichen Verkehr abgrenzt, eine Oase der Ruhe: In lockerer Gruppierung mit gepflegten grünen Freiflächen und reichlich Abstand zu den Nachbargebäuden befinden sich ausschließlich privat genutzte Wohneinheiten.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,35 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt I-00TWIW-W-00G6V6 - vielen Dank!