BESONDERS WOHNEN IN SCHÖNER LAGE!

220.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
124,2 m2
45768 Marl

Objektdaten

Adresse
45768 Marl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
124,2 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4421454
Anbieter-ID
7566 Kpi
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Haus­geld
305,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.02.2028
Aus­stell­datum
05.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine sehr schöne und helle 4,5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
2. Obergeschoss: Diele, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Zudem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen, großzügigen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/ Trockenkeller und einen Fahrradkeller.


Ausstattung

Die ansprechende und gehobene Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kunststoff-Iso-Fenster, teilw. Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gas-Zentral-Heizung und Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.


Lage

Polsum liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Gelsenkirchen-Buer, Herten-Westerholt und Marl und ist als Wohnort aufgrund der Lage und den örtlichen Gegebenheiten sehr attraktiv.
Im Ortskern befinden sich neben Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten auch gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und zu Freitzeitaktivitäten ein.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartner Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 205 2379 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertin, Frau Karoline Grabinski, Tel. 02365 417 1532 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7566 Kpi - vielen Dank!