Ein Haus mit vielen Möglichkeiten.

46282 Dorsten

345.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46282 Dorsten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
10
Grundstück
614 m2
Wohnfläche
248 m2
Baujahr
1997
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5242291
Anbieter-ID
I-00SZEY-W-02H8HH
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
3
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! - Reihenhaus aus dem Jahre 1997 - ca. 248 m² Wohnfläche - ca. 528 m² großes Erbpachtgrundstück + ca. 86 m² Gemeinschaftsfläche - aktuelle Erbpacht beträgt 298 € im Monat - große Raumvielfalt auf drei Etagen - Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss - Gäste-WC mit Dusche - Wohnküche (Küche bleibt im Haus) mit Essbereich - Hauswirtschaftsraum - großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse - Garten hat eine Ost-Ausrichtung - Obergeschoss: 5 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ausgebautes Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmer - davon ist ein gefangenes Zimmer, sehr gut als Ankleidezimmer oder Büro zu nutzen - Bad mit Dusche - Abstellraum mit Heizungsanlage - oberste Geschossdecke gedämmt - eigene Tiefgarage - großer Keller - Partykeller mit einer Tür zur Tiefgarage - ein wohnlich ausgebauter Kellerraum - Vorratsraum - Wäschekeller mit Gas- und Wasseranschluss - Abstellmöglichkeiten unter der Treppe - Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 1997


Ausstattung

Abstellkammer Blick ins Grüne Laminat Teppich Fliesen FULBASEMENT


Lage

Dorsten ist eine familienfreundliche Stadt am Rande des Ruhrgebietes zwischen Niederrhein und Münsterland und ist eher ländlich angelegt. Die optimale Verkehrsanbindung Dorstens und die gute Einbindung in das regionale Nah-verkehrsnetz bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung Münsterland, als auch der umliegenden Städte im Ruhrgebiet (gute Verbindungen zur A31 und A52). Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Dorsten-Feldmark. Sie erreichen das traditionelle Zentrum und den schönen alten Marktplatz in wenigen Minuten. Alle Ein-richtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Dorsten bietet wesentliche Annehmlichkeiten einer modernen Lebens-führung, ist als Wohnstadt regional bekannt und gehört aufgrund seines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes zu den bevorzugten Lagen im Ruhrgebiet. Äcker, Wälder und Wiesen machen Dorsten zur "grünen Lunge" für das nahe gelegene Ruhrgebiet. In Dorsten findet man Ruhe und Erholung. Entspannen Sie sich in der Natur.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt I-00SZEY-W-02H8HH - vielen Dank!