Ein Highlight am Rande der Haard!

595.000,00 € Kauf
5 Zimmer
144,67 m2
45739 Oer-Erkenschwick

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.700 m2
Wohnfläche
144,67 m2
Nutzfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1982
Online-ID
3845845
Anbieter-ID
5632
Stand vom
04.12.2017
Kaufpreis
595.000,00 €
Heizkosten
127,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Fliesenboden
Garage
Parkett
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Bei dieser Immobilie stimmt einfach alles! Zum Verkauf steht, in super Lage, ein hochwertiger Bungalow mit anschließender Doppelgarage auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück. Zur Zeit wird das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche als Einfamilienhaus genutzt. Die großzügigen und offenen Wohnräume, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein neuwertiges Bad und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss steht ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein Bad mit Whirlpool sowie ein großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich zur Verfügung. Die Räume des Untergeschosses sind natürlich belichtet und wohnlich ausgestattet. Dieses Wohnhaus passt sich jeder Lebensphase an! Die durchdachte und klare Aufteilung der einzelnen Bereiche lässt problemlos eine Nutzung als Zweifamilien-, bzw. Generationenhaus zu. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotential. Alle nötigen Versorgungsleitungen sind bereits bis ins Dachgeschoss verlegt. Diese Immobilie bietet Ihnen weitere Highlights, wie zum Beispiel eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, einem direkten Zugang zum Garten und einer internen Treppe zum Untergeschoss; eine große Terrasse mit Außenkamin; einen parkähnlichen Garten, der mit Liebe zum Detail angelegt wurde und viele Lieblingsplätze bereit hält; einen Fitness und Wellnessbereich im Keller, damit Sie sich von Ihrem stressigen Alltag erholen und vieles mehr...


Ausstattung

Garten: - hochwertige Pflanzen - beheizbarer Holzpavillion - Gartenhaus - Bewässerungsanlage für Rasen und Beete (computergesteuert) - Brunnen (speist Bewässerungsanlage) - Teichanlage Wohnhaus: - Alarmanlage -Fußbodenheizung in EG und UG - Kamin - Bad EG (Bj. 2006) mit Fußbodenheizung - Gäste-WC (Bj. 2007) - Photovoltaikanlage (Dez. 2011) - Gasbrennwerttherme (2001) - Terrasse mit Außenkamin - 145 m² Nutzfläche im UG (wohnlich ausgebaut) uvm.


Lage

Diese Lage wird Sie begeistern! Sie wohnen am Rande der Haard in einer der beliebtesten Wohngebiete Oer-Erkenschwicks. Nach nur wenigen Schritten sind Sie im Grünen, können ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden durch die weitläufige Landschaft genießen. Sie fahren mit Ihrem Mountainbike durch die „Haard“ und entdecken ständig neue Trails. Oer-Erkenschwick bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Für ein noch größeres Einzelhandelsangebot erreichen Sie Recklinghausen in nur 8 Kilometern. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in einem Umkreis von 2,5 Kilometern vorhanden. Ihre örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist gut!

Karte nicht verfügbar

Borghaus Lebensräume e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hendrik Stegemann
Dortmunder Straße 13, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 5632 - vielen Dank!