Ein solides Investment!

45879 Gelsenkirchen

455.000,00 €
Kauf
16.5
Zimmer
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45879 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16,5
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
463 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1895
Online-ID
4621123
Anbieter-ID
G132
Stand vom
05.08.2019
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Für mehrere Generationen sowie als Kapitalanlage sind diese Mehrfamilienhäuser in Gelsenkirchen-Neustadt geeignet. Im Vorder - und Hinterhaus erwarten Sie jeweils zwei sanierte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 150 m² und ca. 171 m². Dessen luxuriöse Ausstattung bietet sich mit Fußbodenheizungen, hochwertigem Badezimmer mit Sauna, offenen Wohnbereichen sowie kommunikativen Küchen förmlich für den Eigenbedarf an. Zur Vermietung stehen Ihnen zudem zwei bewohnte Wohnungen zwischen ca. 34 m² und ca. 65 m² im Vorderhaus zur Verfügung. Ein Schlafplatz für Ihre Gäste findet sich im sanierten Gästehaus wieder, welches ca. 43 m² Wohnfläche bereithält. Der Innenhof umfasst neben einem Carport insgesamt 5 PKW-Stellplätze und ist zudem videoüberwacht. Generell ist das Objekt in den letzten Jahren hinsichtlich Heizkörpern, Elektroleitungen, Fenstern sowie Sanitärbereichen saniert worden und empfiehlt sich somit für Ihr Investment! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frederik Surmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G132 - vielen Dank!