Eine feine Adresse ...

350.000,00 € Kauf
5 Zimmer
208 m2
45731 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
393 m2
Wohnfläche
208 m2
Kellerfläche
85 m2
Baujahr
1984
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3281672
Anbieter-ID
5547
Stand vom
26.01.2017
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage

Dieses Haus ist etwas besonderes. In allen Bereichen grundsolide, gut aufgeteilt und geschmackvoll ausgestattet. Im Jahre 1984 gebaut und laufend renoviert. Der Garten hat genau die richtige Größe um die Vorzüge zu genießen - nicht zu groß und nicht zu klein. Des Weiteren befindet sich im Keller ein ausgebautes Appartement, ideal als eigenes Reich für die jungen Erwachsenen. Aber der Reihe nach... Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangs- und Garderobenbereich das Gäste-WC mit Fenster sowie ein Arbeitszimmer. Von der separaten Küche gelangt man über den Essbereich in das Wohn- und Kaminzimmer - total schön. Von hier aus hat man den Blick in den Garten und den direkten Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Privatbereich - Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiterer Arbeitsraum. Jeweils mit eigenem Badezimmer im zeitlosen Design. Hier fehlt es an nichts. Neben dem Einraumappartement mit eigenem Duschbad und Garderobenbereich, ist der Wasch- und Trockenkeller sowie ein Hausanschlussraum samt Vorratsraum obligatorisch. Hier passt alles ...


Ausstattung

Renovierungsstau ist derzeit nicht vorhanden: - Fliesen im gesamten Erdgeschoss - Teppich und Stabparkett im Dachgeschoss - Laminat im Appartement - Fliesen im Keller - Elternbad neu in 2015 - Badezimmer im Appartement neu in 2008 - Einbauküche - Gasbrennwertheizung - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Kamin mit Gußklappen - Kellerausgang in den Garten - Geräteschuppen - Regenwassernutzung für die Gartenbewässerung - Garage mit separater Tür in den Garten - 2 Außenstellplätze vor der Garage - (...)


Lage

Sie lieben Zentralität und ruhiges Wohnen? Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einkäufe zu Fuß zu erledigen. Ganz in Ihrer Nähe befindet sich der Waltroper Osten. Fußläufig gelangen Sie zum Einkaufs- und Getränkemarkt. Des Weiteren finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte fußläufig in Ihrer Nähe. Sehnen Sie sich einmal nach einem Spaziergang im Grünen, dann besuchen Sie einen der zahlreichen Wälder, den Stadtpark oder erkunden Sie die Umgebung mit dem Fahrrad auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Für Sie gut zu erreichen sind außerdem die Autobahnen A2 und A45, über die Sie bequem in größere Städte wie Dortmund, Bochum oder Oberhausen gelangen. Darüber hinaus verfügt Waltrop über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen umliegende Städte auch ohne Auto anzufahren. Praktisch.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Günther Kronmüller
Dortmunder Straße 13, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 5547 - vielen Dank!