Einfamilienhaus in ruhiger Lage …

275.000,00 € Kauf
5 Zimmer
146 m2
45768 Marl

Objektdaten

Adresse
45768 Marl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4601166
Anbieter-ID
2089
Stand vom
18.01.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
207.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in konventioneller, 2-geschossiger Massivbauweise mit Keller und Garage errichtet. Die Wohnfläche beträgt 146 m². Die Grundstücksgröße beträgt 477 m².


Ausstattung

Das Haus ist modernisierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Nachstehend die wesentlichen Ausstattungsmerkmale: • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2000) • Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch im OG • Gäste-WC • Oberböden Naturstein, Fliesen und Teppichböden • Kamin • Holz- und Kunststofffenster, teilweise mit Iso-Verglasung, im EG mit Rollläden • Betondachstein-Eindeckung • Garage • Balkon im Obergeschoss Weitere Einzelheiten sollten einer Besichtigung bzw. einem persönlichen Gespräch vorbehalten sein, welche bei ernsthaftem Interesse gerne durchgeführt werden.


Lage

Sie finden das Objekt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Marl-Brassert. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen 1-2 Familienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der „Freizeitpark Brassert“ und der „Marler Stern“ sind im näheren Umfeld fußläufig zu erreichen. Neben der guten regionalen Verkehrsanbindung ist auch der überregionale Anschluss ideal. Die Autobahn A 52, Anschlussstelle Marl-Brassert, ist in wenigen Minuten anzufahren und bindet Marl direkt an das Ruhrgebiet und das Münsterland an. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Ein ausführliches Exposé mit genauer Objektanschrift, Lageplan Grundrisszeichnungen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. HINWEIS Bitte beziehen Sie sich bei telefonischer Kontaktaufnahme auf die OBJEKT-NR. 2089 - vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Borß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 2089 - vielen Dank!