* * * Es wird Liebe auf den ersten Blick sein * * * Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit grüner Oase

470.000,00 € Kauf
9 Zimmer
249 m2
45661 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45661 Recklinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
249 m2
Nutzfläche
229,29 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4608403
Anbieter-ID
7520 Pau
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
470.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
184,90 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2028
Aus­stell­datum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Domizil für den ganz besonderen Lebensstil !
Wir bieten Ihnen hier eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt mit vielen Besonderheiten. Die klassische Raumaufteilung ist einzigartig und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis.

Erdgeschoss:
großzügige Diele mit Garderobenbereich, Musik-/Arbeitszimmer, Wohnbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront mit Blick in den Garten, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, geräumige Küche, Gäste WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Treppenhaus des privaten Bereiches
Obergeschoss:
drei Kinderzimmer mit Duschbad und direktem Zugang zur Loggia, Elternzimmer mit Bad en Suite, Gästezimmer mit separatem WC, ein zusätzliches Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
ausbaufähiges Dachgeschoss mit 71 m² Nutzfläche
Kellergeschoss:
Bügelzimmer und Spielzimmer (46m² zusätzliche Nutzfläche) mit separatem Ausgang zum Garten

Die Vielzahl der Fenster durchfluten die Immobilie mit natürlichem Licht, und das wohlige Ambiente lädt Sie dazu ein, beim gemütlichen Beisammensein Ihren Alltag hinter sich zu lassen. Das Treppenhaus mit zusätzlichem Eingang ermöglicht es Ihnen, dieses Haus als Mehrgenerationenhaus individuell zu nutzen. Sehr selten findet man eine derartige Immobilie, die mit soviel Liebe zum Detail ausgestattet umsorgt wurde.
Ein verwunschener Garten, der Außenstehenden den Einblick verwehrt und Ihnen die Freiheit lässt, sich frei Ihrem Gemüt zu entfalten, runden dieses interessante Angebot ab.


Ausstattung

Baujahrtypische Ausstattung von 1967
Weiße Holzfenster mit Doppelverglasung - Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung 2014 - Fußboden- und Deckenheizung - offener Kamin - Klimaanlage im Elternschlafzimmer - hochwertiger, cremefarbener Marmorfußboden - nicht einsehbare grüne Oase - großzügige Garage - uvm. Eine ehemalige Ärztevilla mit viel Platz für mehr als nur eine Generation wartet, darauf mit neuen Bewohnern in das nächste Zeitalter zu gehen.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!


Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Bereich von Recklinghausen.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Innenstadt von Recklinghausen erreichen Sie mit dem Pkw ebenso wie die Autobahn A2 (Hannover / Oberhausen) binnen weniger Minuten.


Sonstiges

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen –Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2385 und -2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7520 Pau - vielen Dank!