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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen-Nord: Neubau/Erstbezug mit Tiefgarage und Aufzug

45657 Recklinghausen

676.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
159
m2

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
159 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4627799
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
676.000,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas

Die helle moderne Stadtwohnung verfügt über eine offene Grundrissgestaltung und bieten mit einer Wohnflächen von 159 m² beste Wohnqualität. Mit dem Aufzug ist Ihre barrierefreie Wohnung (Nr.2) und jedes weitere Stockwerk des Hauses bequem zu erreichen. Selbst bei Wind und Wetter gelangen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Zudem hat die Wohnung (Nr.2) im Erdgeschoss eine Terrasse mit einer Größe von ca. 29 qm² für gemütliche Sonnenstunden. Preis: Wohnung 676.000€, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Zahlung für dieses Objekt wird erst bei Fertigstellung fällig. Baubeginn bereits erfolgt.


Ausstattung

Die helle moderne Stadtwohnung verfügt über eine offene Grundrissgestaltung und bietet mit einer Wohnfläche von 159 m² beste Wohnqualität. Mit dem Aufzug ist Ihre barrierefreie Wohnung (Nr.2) und jedes weitere Stockwerk des Hauses bequem zu erreichen. Selbst bei Wind und Wetter gelangen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Erstklassige Ausstattungsdetails wie Dreifach- Verglasung, Fußbodenheizung, hochwertige Boden- beläge, Marken-Sanitärobjekte, energieeffiziente Heizung, Wärmedämmung nach neuestem Standard und vieles mehr werden Sie begeistern. Als Käufer können Sie während der Bauphase viele Details ihres neuen Zuhauses mitbestimmen. Hierzu gehört die Auswahl Ihrer Bodenbeläge oder auch Ihre individuelle Badezimmerausstattung. Der Lindenhof lädt ein, die eigenen 4 Wände mit allen Vorteilen zu genießen. Es ist die perfekte Kapitalanlage, wenn es um Ihre eigene Investition für die Zukunft geht. - 4 Zimmer mit moderner Raumaufteilung - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Helles Tageslichtbad - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung & elektrische Rollläden - Parkett - Großzügige Terrasse - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Beste Wohnlage in Recklinghausen Die zentrale und doch ruhige Lage macht den Lindenhof zu einer besonderen Adresse. Die Straße ist als Wohnstraße ausschließlich mit Anliegerverkehr ausgelegt und von Durchgangsverkehr befreit. Für Ihre täglichen Besorgungen haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken- und Sparkassen direkt in Ihrer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erwartet Sie der historische Stadtkern von Recklinghausen. Hier finden Sie beschauliche Gassen und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Schritte weiter erreichen Sie die Innenstadt. Hier grenzt auch das Palais Vest an – das moderne Einkaufscenter von Recklinghausen. Auch der Bahnhof und die Hauptpost finden sich in schnell erreichbarer Nähe. Oder entdecken Sie den Stadtgarten, die grüne Oase von Recklinghausen, unweit von Ihrer neuen Adresse entfernt. Zahlreiche Restaurants, die „guten Stuben“ des Ruhrgebiets, laden zu einer kleinen Pause ein. Der Lindenhof ist Ihr modernes Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Leben komfortabel und stilvoll zu gestalten.


Sonstiges

Die angegebene Wohnfläche von ca. 159 m² beinhaltet ¼ der Größe der Terrasse. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten. ✔ PROVISIONSFREI ✔ Verkauf direkt vom Eigentümer. ✔ Voraussichtliche Fertigstellung 11-2019. ✔ Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung mehr auf www.drunen.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Großhanten