Familienfreundliches und modernes Reihenmittelhaus in ruhiger TOP Lage

237.500,00 € Kauf
4.5 Zimmer
119,38 m2
45731 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4,5
Grundstück
206 m2
Wohnfläche
119,38 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
Entwicklung
vollerschlossen
verfügbar ab
2017
Online-ID
3153609
Anbieter-ID
6143 Int
Stand vom
10.01.2017
Kaufpreis
237.500,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
54,1 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in 2 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und eignet sich ausgezeichnet für Familien mit Kindern, als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausanschlußraum mit einem Gäste WC und die Küche mit Zugang zum Essbereich. Der Wohn/- Essbereich bietet genügend Platz Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Über eine Buche-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort erwartet Sie ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio lässt für seine Nutzung jede Möglichkeit offen. Der Süd-West Garten mit seiner überschaubaren Größe lädt Sie und Ihre Familie zur Erholung ein. Der hintere Ausgang des Gartens ermöglicht Ihnen kurze Wege zum Transport von Gartengeräten und für Ihre Kinder den idealen Weg zum nahegelegenen Spielplatz. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Abstellraum, Hausanschlußraum, Gäste WC, Wohn- / Essbereich OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, DG: Dachstudio Carport


Ausstattung

Die Haustechnik ist dem Baujahr entsprechend in ausgezeichneter Verfassung: hochwertige und dauerhafte Klinkerfassade, Gasheizung mit Wärmerückgewinnung und Luftzirkulation/automatischer Frischluftzufuhr, weiße Kunststofffenster, helle Bäder. Dank innovativer und intelligenter Heiztechnik beträgt der monatliche Abschlag für Heizung und Haushaltstrom nur 129,-- EUR. Im einzelnen: EG: Oberböden komplett gefliest, große Fenster zum Garten, Gäste-WC weiß mit Hänge-WC. OG: Bad mit Wanne und Dusche, weiß mit Fenster, Laminatböden. DG: Laminatböden, große Dachflächenfenster. Terrasse mit Markise Schön angelegter Süd-West Garten mit Pflasterung Gartenhaus mit Stromanschluss und Brunnen - der Garten ist auch von hinten zugänglich. Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum und Stromanschluss gehört ebenfalls zum Haus.


Lage

Ruhige Sackgassenlage in einem kleinen, überschaubaren Neubaugebiet in Waltrop. Hier befinden Sie sich in angenehmer Umgebung!


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Intven 02309/931-3046 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02309/931-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven
Hochstr. 111, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 6143 Int - vielen Dank!