Familienparadies Herten-Disteln

45699 Herten

332.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
301 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5502809
Anbieter-ID
8866 Jus
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
332.000,00 €
Preis pro m²
2.216,53 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101,60 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2029
Aus­stell­datum
30.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Gas, Alternative Energieträger
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende, sehr gepflegte Immobilie zeichnet sich aus durch die energetische und optisch gelungene Modernisierung in gehobener Ausstattung.
Das Haus präsentiert sich einzugsbereit.

Ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche bieten folgendes Raumangebot
- im Erdgeschoss: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Wohnen/Essen mit Kaminofen, Kochen. Zugang zu Terrasse und Garten.
Der Garten verfügt über einen hinteren Ausgang.
- im Obergeschoss: Diele, Kind 1, Kind 2, Schlafen Eltern, großzügiges Bad. Abstellraum.
- im Dachgeschoss: Arbeiten, Bad. Optional: Einbau einer Küche. Anschlüsse vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert: Waschen/Trocknen, Heizung, Vorrat, Abstellraum, modernisiertes Bad. Kaminofen.
Treppenaufgang zum Garten.

Dach- und Kellergeschoss wurden wohnlich ausgebaut.

1 Garage.

Im Kaufpreis enthalten ist die neu- und hochwertige Küche inkl. Side-by-side-Kühlschrank.


Ausstattung

Besonderheit:
Bäder und Gäste-WC sind seniorengerecht ausgestattet.

Kernsanierung 2008
- Wasser-/Abwasser- und Elektroleitungen
- Gaszentralheizung
- Fenster, Kunststoff, Isolierverglasung. Pilzkopfsicherung. Rollläden.
- Elektrische Rollläden in einem Kinderzimmer und im Wohnzimmer.
- Hauseingangstür
- Außendämmung und Putz
- Dacheindeckung inkl. Dämmung. Veluxfenster mit Verdunkelung.
- Bäder. Fußbodenheizung im Bad.
- Böden: Steinteppich, Fliesen.
- 2 Kaminöfen

Weitere Modernisierungen:
2013
- Terrassenüberdachung
- Zuwegung Haus, Weg Garten und Terrasse
2014
- Gartenhaus
2017
- Anstrich Fassade
2019
- Pflasterung, Zuwegung Hauseingang. Erneuerung Hausanschlüsse Gas, Wasser, Strom. Verlegung Glasfaserkabel.

Gartenbewässerung mittels Brunnenwasser.

Im Kaufpreis enthalten ist die neu- und hochwertige Küche inkl. Side-by-side-Kühlschrank. Zusätzliche Ausstattung: 3 Bäder


Lage

Gewachsene, verkehrsberuhigte Siedlung in bevorzugtem Wohngebiet Herten-Disteln.
Sackgassenendlage.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich fußläufig im nahe gelegenen Distelner Markt oder in Herten-Mitte erledigen. Kindergärten, Kirche und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Recklinghausen, sowie die A2 und A43 sind nur wenige Autominuten entfernt.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
weniger anzeigen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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