Freistehendes Einfamilienhaus in Recklinghausen-Stuckenbusch mit Blick in die freie Natur!

Stuckenbuschstraße 84, 45659 Recklinghausen

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stuckenbuschstraße 84, 45659 Recklinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
744 m2
Wohnfläche
149 m2
Online-ID
5663436
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
389.000,00 €
Provisionsfrei
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Fernwärme

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf dem 744 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 m². Sie gelangen durch die im Haus integrierte Garage, oder über den Haupteingang in den großzügigen Eingangsbereich. Hier empfängt sie eine offen gestaltete Holztreppe mit einer Empore im Obergeschoss. Dieser Bereich des Hauses könnte durch den Einbau eines Dachflächenfensters (Kosten 1.000,00 bis 2.000,00 €) mit reichlich Tageslicht verwöhnt werden und hierdurch eine weitere Aufwertung erfahren. Weiter geht es in den geräumigen Wohn- Essbereich, der durch die Fensterfront einen hervorragenden Blick in den großen, nicht einsehbaren Garten bietet. Das Wohnzimmer ist dabei optisch, durch einen gemütlichen Kamin, vom Esszimmer getrennt. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den bereits erwähnten Garten mit altem Baumbestand. Hinter dem Grundstück erstrecken sich Felder, so dass dem freien Naturblick nichts im Wege steht. Das Erdgeschoss wird mit einem Gäste-WC sowie einer geschlossenen Küche mit separatem Zugang nach draußen komplettiert. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Ein größerer Raum mit eigenem Badezimmer, der ideal als Elternschlafzimmer zu nutzen ist und drei weitere 10-12 m² große Räume, die als Kinderschlafzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingesetzt werden können. Zusätzlich befindet sich ein kleines Duschbad auf dieser Etage. Der noch nicht ausgebaute Dachboden kann als wertvoller Stauraum oder zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Das Untergeschoss ist mit einem Partykeller, der über große Fenster und einen Kamin verfügt sowie drei weiteren Räumen, einem WC und einer Dusche ausgestattet.


Ausstattung

- Zwei Garagen - traumhaftes Grundstück in hervorragender Lage - Eingangsbereich mit Empore - zwei Bäder - zwei weitere WCs - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Parkett im Wohn- Essbereich (müsste geschliffen werden) - Teppichböden im Obergeschoss - Heizung über Fernwärme - Haustechnik (Frisch- und Abwasserleitungen sowie Elektrik aus dem Baujahr) - Holzfensterrahmen aus dem Baujahr - die Scheiben wurden 2001 erneuert - das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt.


Lage

Hervorragende Lage an der Stuckenbuschstraße Nr. 84 in Recklinghausen-Stuckenbusch. Die Top-Lage zeichnet sich durch ein angenehm aufgelockertes und durchgrüntes Wohnumfeld aus. Hier ist die Welt noch in Ordnung und sie befinden sich inmitten von freistehenden Einfamilienhäusern. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Sollten mehr als als ein Käufer die Immobilie zum Preis von 389.000,00 € erwerben wollen, so hat derjenige die Kaufmöglichkeit, der bereit ist, dem Eigentümer den höchsten Preis zu bezahlen.

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