Freistehendes Gewerbeobjekt auf 3 Etagen!

495.000,00 € Kauf
45739 Oer-Erkenschwick

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Ladenfläche
561 m2
Verkaufsfläche
561 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1980
Online-ID
3723040
Anbieter-ID
B115
Stand vom
12.10.2018
Kauf­preis
495.000,00 €
Provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ideal für verschiedene Brachen! Interessantes freistehendes Gewerbeobjekt auf 3 Etagen in einer guten zentralen Lage am Rande eines Industriegebietes in Oer-Erkenschwick. Aufzug und Parkplätze vorhanden! 1 gr. Garage! Fläche: 561 m² EG: 164 m² OG: 238 m² KG: 159 m² Etagen: 3 Aufzug: vorhanden Laderampe: im Hof Garage: 2 gr. Lieferwagengaragen vorhanden Baujahr: 1980 / umgebaut 1996 Heizung: Gaszentralheizung 1994 Energieausweis: in Vorbereitung Kaufpreis: 495.000 EUR Diese großzügigen Räumlichkeiten mit einem eigenen Eingang befinden sich in Oer-Erkenschwick am Rande eines Industriegebietes und eines Wohngebietes, in einer zentralen Lage. Anbindungen zu den Autobahnen A 2 und A 43 in ca. 15 Fahrminuten. Die umliegenden Städte Recklinghausen, Marl, Datteln und Castrop-Rauxel etc. sind ebenfalls schnell zu erreichen. 561 m² Gewerbefläche auf 3 Etagen stehen Ihnen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ideal für viele Branchen! Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind offen gestaltet, nur die tragenden Säulen sind dort zu sehen, alles sehr hell und freundlich, daher sind viele Möglichkeiten der Nutzung möglich! Große Fensterfronten im vorderen Bereich. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Raum sowie Sozialräume und WC`s. Der Aufzug befährt alle Etagen! Eine Laderampe befindet sich im Hofbereich, ebenso eigene Parkplätze für Kunden. Z. Zt. ist die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss 164 m² Obergeschoss 238 m² Untergeschoss 159 m²


Ausstattung

A U S S T A T T U N G: Erdgeschoss und Obergeschoss Bodenbelag PVC Boden Deckenhöhe 2,80 m Kellergeschoss Bodenbelag Fliesen hell beige Betondecken Höhe 2,50 m Fenster und Türen 1980 Metall Aluminium schwarz "Schüco" Sozialräume 3 WC Gaszentralheizung 1994 Warmwasser über Durchlauferhitzer Aufzug bis zum Kellergeschoss Laderampe im Hof 2 große Lieferwagengaragen eigene Parkplätze vorhanden Flachdach 2007 erneuert / gedämmt


Sonstiges

Die Räumlichkeiten können nach Absprache bezogen werden! Kaufpreis: 495.000 EUR Keine zusätzliche Maklercourtage! ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS! OHNE GEWÄHR! Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de

Karte nicht verfügbar

Christa Schmidt-Heimken e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Schmidt-Heimken
Gablonzer Weg 5, 45699 Herten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt B115 - vielen Dank!