Gemütliche, helle 3 1/2 Raum Maisonette-Eigentumswohnung

98.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
75,42 m2
45663 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45663 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75,42 m2
Baujahr
1987
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4621288
Anbieter-ID
6954 Hut
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
184,52 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.01.2019
Aus­stell­datum
08.01.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen wie ich es mag!
Schöne 3 1/2 Raum Eigentumswohnung über zwei Ebenen (Maisonette) in einem 12-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1987. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (entspricht der Höhenlage 3.OG). Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so eignet sich diese Wohnung besser für junge und jung gebliebene Erwerber. Auf der unteren Ebene (Wohnebene) befindet sich ein Gäste WC, auf der oberen Ebene (Ruheebene) finden Sie das Badezimmer. Weitere Details finden Sie unter Punkt "Beschreibung der Ausstattung".
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich jeweils 165,63 Euro für die Wohnung und 8,10 Euro für den TG-Stellplatz.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.

Hinweis für Kapitalanleger: Die Sparkasse erhält eine Innencourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.


Ausstattung

Heizung & Warmwasserbereitung: Fernwärme - Oberböden: überwiegend pflegeleichtes Laminat in Holzdekor (2014) und Fliesen - senkrechte Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung - Dachflächenfenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung - Innentüren: überwiegend weiße Stahlzargen mit Echtholz-Funiertürblättern - Sprechanlage - Bewohnerkinderspielplatz im Hof

Aufteilung:
untere Ebene (UE): großer Wohn-Essraum, Küche, Gäste WC, Diele offen zum Wohnraum hin, Wintergarten nach Süden;
obere Ebene (OE): Schlafzimmer, modernes Fensterbad mit Dusche & Wanne, Diele


Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer 30er-Zone im Recklinghäuser Stadtteil König-Ludwig, in unmittelbarer Nähe zum "Schimmelsheider Park". Dieser bietet mit seinen Erholungsflächen und dem Sportplatz Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung und/oder zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Bereich der "Alten Grenzstraße" mit einem REWE und einen Aldi-Supermarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Im Frei-/ und Hallenbad (Südbad) können sich Ihre Kinder im Sommer herrlich austoben. Zu den Autobahnen A2 (mit Anschluss an die A43) uns A42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten.


Sonstiges

Wenn Sie dieses interessante Immobilienangebot anspricht, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Uwe Hutta unter Tel.: 02361 205-2391.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen – Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2384 /-2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Hutta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 6954 Hut - vielen Dank!