Gepflegt und gut geschnitten, Ladenlokal zu vermieten!

45701 Herten

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
100,49 m2
Büroflächen
100,49 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6571449
Anbieter-ID
G995
Stand vom
08.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
2,38 MM einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Warm­miete
1.075,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
275,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.60 kWh/m2a
Gültig bis
02.01.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zentral in Westerholt gelegen, bietet Ihnen dieses gut geschnittene Ladenlokal einen soliden Grundstein für Ihre Unternehmung. Auf rund 100 m² haben Sie ausreichend Platz um Ihre individuelle Geschäftsidee zu verwirklichen. Der Eingang der Immobilie ist barrierefrei und somit behindertengerecht ausgebaut. Die großzügigen Schaufenster spenden reichlich Tageslicht und bieten Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit die Laufkundschaft von Ihrer persönlichen Geschäftsidee zu überzeugen. Das Ladenlokal verfügt neben dem gut geschnittenen Großraumbüro, über einen weiteren abgeteilten Zwischenraum. Von diesem gelangen Sie in einen Konferenzraum, welcher ideal zu Dienstbesprechungen genutzt werden kann. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ihre Kunden und Mitarbeiter können bequem auf einem der 3 angemieteten Stellplätze parken ( je 15,00€ ). Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum der weiteren Stauraum bietet.Eine gute Busverbindung ermöglicht es auch Kunden ohne PKW Ihre Geschäftsräume zu besuchen. Durch die gute Lage sowie den umliegenden Geschäften, ist der Standort gut frequentiert. Das ist Ihre Gelegenheit!


Sonstiges

Herten-Westerholt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Maraun

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