gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 1.OG (optional mit gemeinschaftl. Gartennutzung)

321,00 € Miete
3.5 Zimmer
73,79 m2
45699 Herten

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73,79 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
wird spätestens zum 01.01.2018 frei
Online-ID
3834475
Anbieter-ID
253
Stand vom
13.12.2017
Kaltmiete
321,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
74,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
158,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.07.2018
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1960 erbauten 6-Familienhauses. Sie beziehen gepflegte Räume mit Gemeinschaftsgarten. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Diele, Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört eine Garage.


Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Kombitherme in Kombination mit Flächenheizkörpern. Ein eigener Stromzähler ermöglicht Ihnen volle Kostenkontrolle. Heiz- und Stromkosten werden also direkt an den Energieversorger bezahlt und sind in den hier angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Tür-Gegensprechanlage sowie Kunststofffenster mit Isoglas. In der Diele sowie dem innenliegenden Bad (mit Wanne, passive Entlüftung) wurden helle Fliesen verlegt. Die anderen Zimmer erhielten helles Laminat, die Decken sind mit heller Holzvertäfelung verkleidet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein gemeinschaftlicher Keller dient zum Abstellen der Fahrräder oder Kinderwagen. Der Dachboden steht den Bewohnern als gemeinschaftlicher Platz für die Trocknung der Wäsche zur Verfügung. Ein Kabelanschluß ist vorhanden, welcher durch den Mieter (vertraglich) aktiviert werden müsste.


Lage

Das Haus wurde im Hertener Stadtteil Süd erbaut, unweit des Volksparks Katzenbusch. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hertener Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Auto-Minuten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Recklinghausen-Süd, zur A43, nach Herne und nach Gelsenkirchen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt. Die Postanschrift lautet: Hohewardstr. 21, 45699 Herten-Süd.


Sonstiges

Bitte kalkulieren Sie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von mtl. EUR 70,- sowie EUR26,- für die Garage. Die Kaution beträgt EUR1.000,- Der Vermieter wünscht, dass die Miete aus Erwerbstätigkeit bestritten werden kann. Die Bonitätsaukunft (SCHUFA) sollte keine Negativmerkmale ausweisen. Tierhaltung wird vom Vermieter nicht gewünscht. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Anfrageformular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366 – 500 9 500. Angaben gem. EnEV 2014: Verbrauchsausweis, 158,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960

Karte nicht verfügbar

Standardfiliale

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 253 - vielen Dank!