Gepflegtes 2 Familienhaus/Generationshaus in ruhiger Lage von Dorsten!!!

46284 Dorsten

321.500,00 €
Kauf
8
Zimmer
183
m2

Objektdaten

Adresse
46284 Dorsten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
183 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
4720806
Anbieter-ID
28082097
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
321.500,00 €
Badezimmer
2.0
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.8 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Jan 16 00:00:00 CET 2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr ca.1974, 1,5-geschossige Bauweise, laufend modernisiert, Wohnung EG, ca. 100qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Wintergarten, Dusch und Wannenbad mit Tageslicht, Wohnung OG ca. 83qm 3,5 Zimmer, Dusch und Wannenbad mit Tageslicht, Balkon, voll unterkellert mit Zugang in den Garten, großer Garten mit Terrasse, 1x Schuppen, 1x Garage ca. 9x3 Meter mit Licht/Strom, E-Tor, Kfz-Stellplätze, ca. 470qm Grundstück(Erbpacht: pro Monat 54€, Erbpacht Laufzeit bis 2070), 321.500,--Euro, Keine zusätzliche Käuferprovision!!


Ausstattung

Die Immobilie, ist laufend modernisiert worden! Letzte Arbeiten waren: - 2011: Badezimmer im EG und OG komplett erneuert, Wintergarten errichtet. - 2016: Wohnung im EG komplett renoviert bis auf Türen, Geländer im Garten erneuert, Infrarotheizungsanlage erneuert. - 2017: Rollladen im Arbeitszimmer EG erneuert, Fenster Küche und Kinderzimmer des EG erneuert, Rückstauklappe verbaut, Toilette und Handwaschbecken im Keller erneuert, 2. Wasseruhr für das OG verbaut. - 2018: Haustür mit zzgl. Verriegelung gesichert, Kaminrohre mit Doppeledelstahlrohren erneuert (Kaminanschlüßen für beide Wohnungen gegeben) Das Haus verfügt über einen Kabel-TV Anschluß. Ebenfalls wurde das Dach mit einer 16cm Dämmung versehen. Alle Fenster sind Kunststoffverrahmt und Doppelthermoverglast, samt Rollläden.


Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Dorsten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.


Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käuferprovision.

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Behnert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Behnert Immobilien
Halterner Straße 150, 45657 Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 28082097 - vielen Dank!