Haus mit viel Raum!

45772 Marl

175.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
84
m2

Objektdaten

Adresse
45772 Marl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
676 m2
Wohnfläche
84 m2
Baujahr
1957
Online-ID
4790707
Anbieter-ID
G187
Stand vom
15.04.2019
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
290.00 kWh/m2a
Gültig bis
20.03.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer gewachsenen Wohngegend in Marl-Hamm befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Hervorzuheben ist das großzügige und grüne Grundstück von ca. 676 m². Die unterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1957 weist eine gute Grundsubstanz auf, ist jedoch im Innenbereich in den Dornröschenschlaf verfallen. 3,5 Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 69 m² und eine zusätzliche Fläche im Dachgeschoss und Untergeschoss von ca. 15 m² bietet Ihnen viel Potential, diese Immobilie wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Die Heizungsanlage wurde 2011 gegen eine neue Brennwertanlage ausgetauscht. Der rückwärtige Garten bietet einen schönen Sonneneinfall und den direkten Blick zu einem angrenzenden Waldstück. Die Haustechnik des Gebäudes ist zufriedenstellend und wurde genauso wie die Fenster größtenteils erneuert. In dem Kaufangebot sind ebenfalls 2 Garagen mit 2 Geräteräumen enthalten. Die Lage ermöglicht Ihnen in aller Kürze die Autobahnen 52 und 43 zu erreichen. Ebenfalls befinden sich in fußläufiger Entfernung Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sind Sie bereit mit ein wenig handwerklichem Geschick Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

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Volksbank Immobilien Rhein Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mark Warda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G187 - vielen Dank!