Hier wird ihr Wohntraum Wirklichkeit !

45731 Waltrop

429.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5822539
Anbieter-ID
9130 Int
Stand vom
02.11.2020
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.09.2030
Aus­stell­datum
29.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Inmitten von Waltrop, in einem gewachsenen Wohngebiet, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnlich hübsche Einfamilienhaus !

Die großzügige Grundrissgestaltung, die allen individuellen Ansprüchen gerecht wird, teilt sich wie folgt auf:

Souterrain ca. 38 m²: Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, 2 weitere Räume.
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss: ca. 30 m² Studio


Ausstattung

Neuerrichtung des Satteldachs in 2001
elektrische Rollos
Fußbodenheizung elektrisch
300 Liter Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Vollklinkerfassade
Garage
Carport
Brunnenpumpe


Lage

Ruhige und zentrumsnahe Sackgassenlage !

Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten ? Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt im Grünen“ und der „Stadt der Schiffshebewerke“ bekannt.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Ulrike Intven, Tel.: 02361 / 205-3047 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02361 / 205-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4135 erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 9130 Int - vielen Dank!