JUNGE ATELIER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON!

235.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
91,54 m2
45739 Oer-Erkenschwick

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
91,54 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2931450
Anbieter-ID
3730 Kpi-110
Stand vom
13.04.2017
Kaufpreis
235.000,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
17 kWh/m2a
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügige 3 1/2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und bodenbündige Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der über der Wohnung liegende Spitzboden kann zusätzlich genutzt werden (Sondernutzungsrecht). Er ist nur durch die Dachgeschosswohnung zugänglich (über eine Einschubtreppe). Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie eine Garage. Selbstverständlich finden Sie im Kellerbereich einen separaten Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.


Ausstattung

Die neuwertige Ausstattung entspricht dem Baujahr: Bodenfliesen, weiße Kunststoff-Fenster mit einer 3-fach Isolierverglasung, weiße Innentüren, Luft-Wasserwärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Zentrale Warmwasserbereitung über Heizungsanlage.


Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Oer-Erkenschwick, umgeben von gehobener Bebauung. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite, sowie die Nähe zur Stadt Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten bestens zu erreichen. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immoflyer finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. Gerne können Sie auch mit unserem Baufinanzierungsexperten - Herrn Uwe Ehrenberg, Tel.-Nr.: 02361 205 8050, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie uns am Samstag, 29.10.2016 von 10:00 bis 18:00 Uhr und am Sonntag, 30.10.2016 von 11:00 bis 18:00 Uhr im Ruhrfestspielhaus Recklinghausen auf der Messe Vest-Bau und Energietage. Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit
Königswall 33, 45657 Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 3730 Kpi-110 - vielen Dank!