Junge Eigentumswohnung + Garage - vermietet

45701 Herten

188.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45701 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,57 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6262520
Anbieter-ID
9183 - 2 jus
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
188.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
205,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2028
Aus­stell­datum
09.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts.
Ca. 75,57 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumangebot:
Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kochen, Eltern, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum.

1 Kellerabstellraum
1 Garage auf dem anliegenden Hof.

Das Haus/Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Waschen/Trocknen, Sauna mit Ruheraum, Fahrradraum.

Nach gültigem Wirtschaftsplan beträgt die monatliche Hausgeldzahlung 204,00 €.

Die Wohnung ist vermietet seit 2010.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 593,56 € + Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung 90,00 € + 62,00 €.
Die Garage erzielt einen Mietertrag von 55,00 €/Monat.


Ausstattung

Gehobene Ausstattung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich.
Holztüren und -zargen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.
Heizungsanlage: Erdgas


Lage

Peripherie der gewachsenen Wohnbebauung in Herten-Westerholt.
Einzelhandel inkl. Drogeriemarkt, Arztpraxen, Apotheken, Lidl, Aldi ... alles vor Ort.
Kindergärten, Kita, Schulen in Westerholt und Langenbochum.
Gute Nahverkehrsanbindung.
Fernverkehrsanbindung: A43 und A2.
Sehenswürdig: Dorf Alt-Westerholt. Schloß Westerholt. Schloßpark Herten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 9183 - 2 jus - vielen Dank!