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45665 Recklinghausen

66.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
62
m2

Objektdaten

Adresse
45665 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4774578
Anbieter-ID
8142 Okl
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
66.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
226,69 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,20 kWh/m2a
Gültig bis
26.11.2028
Aus­stell­datum
26.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Klein aber fein ist diese 3,5 Raum-Eigentumswohnung. Die 62 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Es ist modernisierungsbedürftig. Die Türen und Zargen wurden vom Fachmann neu bezogen. Die Bodenbeläge sind zu erneuern. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum zur Alleinnutzung. Zur Allgemeinnutzung stehen ein großer Waschraum und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Diese ist sehr gut von der Straße aus zu befahren, und es besteht die Möglichkeit, einen PKW vor der Garage abzustellen. In dem kleinen und gepflegten Gemeinschaftsgarten befindet sich eine Sitzmöglichkeit. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien.


Ausstattung

- Baujahr ca. 1963
- Hausgeld 226,04 EUR/mtl. inkl. Heizung und Rücklage
- Grundsteuer 57,84 EUR vierteljährlich
- Ganszentralheizung von 2004
- Heizkostenabrechnung nach Verbrauch
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Haustür von 1991
- Putzfassade mit Außendämmung 2005
- Dachgauben, Fallrohre und Dachrinnen 1999
- Garagendach erneuert 1995
- Garagentor von 2001


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Recklinghausen, im schönen Stadtteil Suderwich. Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Die Autobahn (BAB 2) mit ihren Anschlussmöglichkeiten in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht. Trotz direkter Anbindung zur Autobahn wohnen Sie hier ruhig!
Machen Sie einen kleinen Spaziergang durch die idyllischen Straßenzüge und überzeugen Sie sich selbst davon!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Olga Klose

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 8142 Okl - vielen Dank!