KOMFORTABLE BARRIEREFRFEIE WOHNUNG in MARL-POLSUM

240.000,00 € Kauf
2.5 Zimmer
74 m2
45768 Marl

Objektdaten

Adresse
45768 Marl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
74 m2
Etage
1
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4605172
Anbieter-ID
7917 Prh
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
244,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
57,11 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2024
Aus­stell­datum
03.02.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnwünsche gehen hier in Erfüllung!
Das beschwerliche Treppensteigen hat nun ein Ende und Sie dürfen sich bequem und sicher mit dem Aufzug in Ihre barrierefreie Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses fahren lassen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der gewachsenen Umgebung von Marl-Polsum. Eine großzügige Zimmeraufteilung (Wohnen/Essen auf ca. 30 m²), ein sonniger Balkon (Süd-West Ausrichtung, von Wohnzimmer und Küche begehbar), sowie im Winter angenehme Wärme durch Fußbodenheizung sind nur wenige der besonderen Ausstattungsmerkmale dieser komfortablen Wohnung. Eine Garage ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz runden das gesamte Wohnangebot ab!
Ihre Wohnung für die "GEGENWART UND ZUKUNFT" erwartet Sie!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Ausstattung

Der gesamte Wohnraum ist mit gefälligen, neutralen Bodenfliesen (Fußbodenheizung) ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden (Buche) verlegt.
Bodentiefe Fensterelemente mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden.
Innenfensterbänke aus Marmor.
Pumpen-Warmwasser-Zentralheizungsanlage. Die Beheizung aller Räume erfolgt mittels einer - über Raumthermostate gesteuerte - Fußbodenheizung.
Alle Türen sind (Rollator- u. Rollstuhlgerecht) verbreitert.


Lage

Diese Immobilie wurde an einem bedarfsorientierten Standort in Marl-Polsum erstellt. Die Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Ebenso ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gesichert.
Nicht zuletzt ist diese Immobilie in grüner Umgebung gelegen, so dass Sie auch die Natur genießen können.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7917 Prh - vielen Dank!