Liebhaber gesucht für Fachwerk

45659 Recklinghausen

69.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
71
m2

Objektdaten

Adresse
45659 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1850
Online-ID
4720867
Anbieter-ID
7960 Okl
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Klimatisiert
Unterkellert
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.08.2019
Aus­stell­datum
14.08.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Liebhaber gesucht für Fachwerk - ohne Denkmalschutz!
Diese schöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme. Das Dreifamilienhaus wurde um ca. 1850 errichtet - das genaue Baujahr ist nicht wirklich bekannt. Wer Fachwerk mag, wird diese Wohnung lieben.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großen Raum, der Ihr Wohn-/ Ess-/ und Arbeitsbereich sein könnte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, dem WC und Waschtisch ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt direkt am Badezimmer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Eigentümern zur Verfügung. Im Garten finden Sie ein kleines Paradies vor. Diesen Bereich nutzen alle Eigentümer. Sie können hier Ihre Familienfeste feiern oder im Liegestuhl die Sonne genießen.


Ausstattung

- Wohnfläche ca. 71 m²
- Gaszentralheizung 1995 mit Brenner von 2016 mit Warmwasserspeicher
- Fassade: Fachwerk mit teilw. aufgesetzter Wärmedämmung
- Klimagerät
- doppeltverglaste Holzfenster
- helles Bad mit Einbauschränken
- Kabel TV
- Tiefgaragenstellplatz könnte im Nachbarhaus angemietet werden
- die Küche kann zusätzlich erworben werden

Hausgeld inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage beträgt zur Zeit 337,00 EUR/Monat. Die Grundsteuer beträgt 180,28 EUR/Jahr.


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Recklinghausen - Hochlar. Das Wohnumfeld und die günstige Verkehrsanbindung sprechen einfach für sich. Kinder finden hier und in der Umgebung genügend Spielraum, um sich auszutoben. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt zur A43 sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Olga Klose

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7960 Okl - vielen Dank!