Reichlich Platz für Ihre Ideen!

46236 Bottrop

1.067,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
11
Zimmer
80 - 194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46236 Bottrop
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Zimmer
11
Gesamtfläche
194 m2
Büroflächen
194 m2
Fläche teilbar ab
80 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6033501
Anbieter-ID
G560
Stand vom
07.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.150,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.067,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
225,00 €
Heiz­kosten
Netto
175,00 €
Massivbauweise
Baujahr
1983

Zentral in der Bottroper Innenstadt liegt diese gut geschnittene und etwas in die Jahre gekommene Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983. Die Gesamtfläche der ehemaligen Arztpraxis verteilt sich auf ca. 194 m², welche ab einer Fläche von 80 m² auch teilbar ist. Die derzeitige Konstruktion per Trockenbauwänden ermöglicht Ihnen eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Einheit. Somit können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Absprache mit dem Eigentümer umsetzen. Das Gewerbe ist über einen separates Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Autobahnen lässt sich als optimal bezeichnen. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor der Tür. Sie haben eine Idee? Wir versuchen diese gemeinsam umzusetzen! Nutzen Sie diese Chance und Mieten Sie eine Gewerbefläche die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Maraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G560 - vielen Dank!