renovierte Wohnung im EG, Gelsenkirchen-Erle

45891 Gelsenkirchen

350,00 €
Miete
2.5
Zimmer
57
m2

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
57 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1911
verfügbar ab
kurzfristige Übernahme nach Absprache
Online-ID
4338719
Anbieter-ID
051
Stand vom
10.10.2018
Warm­miete
470,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Netto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Dusche
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,00 kWh/m2a
Gültig bis
10.07.2028
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Erdgeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses liegt diese helle, freundliche 2,5-Zimmerwohnung. Das attraktive Haus wurde umfassend renoviert. Die Mietergemeinschaft ist harmonisch.


Ausstattung

Die klare Raumaufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) sowie die freundliche Atmosphäre sind bezeichnend für diese renovierte Wohnung. Das Wohngefühl wird durch das moderne Laminat bekräftigt. Lediglich in der Küche und dem innenliegenden Badezimmer wurde der Fußboden mit Fliesen versehen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Kunststofffenster besitzten Isolierverglasung - straßenseitig mit Rollläden. Eine Anlage für den Kabel-TV-Empfang ist vorhanden. Die Anmeldung nehmen Sie bitte selbständig vor. Im Kellergeschoss steht Ihnen nicht nur ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung, hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Außenfläche am Hauseingang (abseits der Straße) mit überdachter Terrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden.


Lage

Sie wohnen in ruhiger Umgebung direkt an der Darler Heide und erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb eines Umkreises von ca. 800m. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in ca. 2km Entfernung. Die Postanschrift lautet: Engernstr. 8 in 45891 Gelsenkirchen-Erle


Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht erwünscht! Bitte kalkulieren Sie die monatlichen Nebenkosten in Höhe von EUR120,- (bei einem 2-Personen-Haushalt, beinhaltet Heizkosten, Allgemeinstrom, Wasser-/Abwasser, Müllentsorgung etc.) sowie die Kaution in Höhe von einmalig EUR1.000,- ein. Die Wohnung ist bereits frei gezogen. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular dieser Internetseite und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herrn Christian Heeks. Verbrauchsausweis, Bj. 1911, Energieverbrauchskennwert 102 kWh/(m²a), Gas, EEK: D

Karte nicht verfügbar

Standardfiliale

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Heeks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 051 - vielen Dank!