* Repräsentativ bis ins Detail * Exklusive Eigentumswohnung in König Ludwig

127.750,00 € Kauf
3.5 Zimmer
73 m2
45663 Recklinghausen

Objektdaten

Adresse
45663 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1937
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4542287
Anbieter-ID
7347 Pau-04
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
127.750,00 €
Preis pro m²
1.750,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
83,08 kWh/m2a
Gültig bis
10.04.2028
Aus­stell­datum
11.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1937
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wie für Sie gebaut ... es fehlen nur Ihre Möbel!

Diese schicke Wohnanlage wurde in 2 1/2-geschossiger Bauweise errichtet und in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Jahr 2017 erhielt sie nicht nur ein neues Außenbild, sondern wurde bis ins kleinste Detail kern-renoviert und komplett neu ausgestattet.

Hier erhalten Sie eine seltene Gelegenheit eines Neu-/ bzw. Erstbezuges. Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.

Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine großzügige Diele und eine durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen drei Räume zur Verfügung, deren Nutzung Sie selbst wählen können. Durch die Vollsanierung ist nicht nur das technische Know-how entstanden, sondern die gesamte Innenausstattung mit sehr viel Liebe zum Detail ist eine harmonische Verbindung zwischen behaglicher und anspruchvoller Wohnqualität eingegangen. Die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls.

SIE KÖNNEN WÄHLEN ZWISCHEN 5 NEUWERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN ! ! !

Ausreichend Lagermöglichkeiten stehen Ihnen in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung.Optional kann ein Stellplatz für Ihr Auto erworben werden.


Ausstattung

Zur neuen Ausstattung gehören:

Vollrenovierung 2017 - Vollwärmeschutz–Fassade - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation sind vollständig erneuert worden - neuer Innenputz und weiße Türen - Marken-Laminatböden in Holzoptik - in den Bädern wurde der Boden mit hochwertigen wasserhemmenden PVC Dielen ausgelegt - uvm.
Die Ausstattung der Wohnung ist als modern und exklusiv zu bezeichnen und wird auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie unser Komplettexposé an und informieren Sie sich eingehender über dieses traumhafte Angebot. Zusätzliche Austattung: 6 NEUWERTIGE WOHNUNGEN ZUR AUSWAHL


Lage

Am Südpark angrenzend, in Naturlandschaft eingebettet, ca. 6 km südöstlich vom ZENTRUM der attraktiven KREISSTADT RECKLINGHAUSEN, befindet sich das Objekt im beliebten Stadtteil
Herzlich Willkommen im Stadtteil KÖNIG – LUDWIG!
In fußläufiger Entfernung erreicht man alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung zum ÖPNV (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Grundstückes) runden die sehr gute Verkehrsanbindung ab. Wer auf das Fahrzeug nicht verzichten möchte, findet auch eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur vor.


Sonstiges

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen – Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 und -2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7347 Pau-04 - vielen Dank!