*RESERVIERT* gemütliches Haus mit großem Grundstück und vielen Anbaumöglichkeiten!

144.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
65 m2
45731 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3,5
Grundstück
445 m2
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1957
Entwicklung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2904187
Anbieter-ID
5968 Int
Stand vom
20.01.2017
Kaufpreis
144.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
370,6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten

Dieses schöne Reihenendhaus wurde ca. 1957 in konventioneller 2geschossiger Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Das 445m² große Eckgrundstück bietet sich idealerweise für einen weiteren Anbau an. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört eine Garage. Die ca. 65 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Südgarten OG Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer welches beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. Gasheizung aus dem Jahr 2003 Die Außenanlagen wurden im Jahr 2000 neu gestaltet.


Lage

Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten? Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt im Grünen“ und der „Stadt der Schiffshebewerke“ bekannt. Dieses schöne Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Klöcknersiedlung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven
Hochstr. 111, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 5968 Int - vielen Dank!