Revitalisierte Mietfläche von 77m² - 435m² an markanter Stelle von Gladbeck!

45964 Gladbeck

808,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
77 - 77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45964 Gladbeck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
77 m2
Fläche teilbar ab
77 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6500149
Anbieter-ID
G885
Stand vom
11.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
2.425,50 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten einschl. der gesetzlichen MwSt.
Brutto­kalt­miete
808,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
231,00 €
Aufzug
Lastenaufzug
Massivbauweise
Baujahr
1985

Das Glückauf-Center in Gladbecks Innenstadt erfährt aktuell eine umfassende Revitalisierung und bietet Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen mit unterschiedlichsten Raumaufteilungen und Raumgrößen. Profitieren Sie von einem zukunftsträchtigen Gebäudekonzept und einer durchweg modern gestalteten Ausstattung. Die Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² wird einen Mix aus Shopping-Erlebnis, Gastronomie, Fitness und Gesundheit aufzeigen. Erste Ankermieter wie REWE, ROSSMANN, ACTION, KIK und weitere sind bereits Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Die Büro- und Praxisflächen befinden sich in dem direkt mit dem Center verbundenen Ärztehaus, verteilt auf mehrere Etagen und bieten Ihnen und Ihren Kunden einen repräsentativen Standort. Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bieten Flächen von ca. 77 m² bis hin zu ca. 435 m² zur individuellen Nutzung. Profitieren Sie von hellen Räumlichkeiten und einer flexiblen Raumgestaltung. Der vielfältige Branchenmix und ein sehr gutes Verbraucher-Angebot zeichnen das lukrative Umfeld aus. Zukünftigen Besuchern des Centers stehen für einen zeitlich begrenzten Zeitraum mehr als 250 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie und freuen uns über Ihren Kontakt.


Lage

Das Glückauf-Center befindet sich in zentraler Gladbecker Innenstadtlage an der Wilhelmstraße; direkt am beliebten Marktplatz. Von Einwohnern und Passanten erfährt es ein großes Aufmerksamkeitspotential. In naher Zukunft wird es als großflächiges Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen Gladbecker Bürgern sowie denen umliegender Städte ein neues Highlight in der Innenstadt bieten. Darüber hinaus stehen in den oberen Etagen Geschäftsräumlichkeiten für Kanzleien, Start-Ups und weitere Wirtschaftszweige zur Verfügung. Der attraktive Standort bietet eine Vielzahl an Parkplätzen, eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und beste Verkehrsanbindungen. Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen. Seit jeher gilt Gladbeck als familienfreundliche Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Hier geht man gerne aus und nutzt das vielfältige Innenstadt-Angebot.

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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Maraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G885 - vielen Dank!