* Schöner Wohnen ist ( hier ) kein Zufall *

45657 Recklinghausen

204.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
81
m2

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
81 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4605173
Anbieter-ID
7859 Pau
Stand vom
12.02.2019
Kauf­preis
204.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
321,18 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.01.2019
Aus­stell­datum
09.01.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

" Alleine oder zu Zweit " hier ist die richtige Wohnung für Sie !

Diese schicke Wohnanlage wurde 1995 errichtet und ist auf insgesamt 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an private Investoren.
Bereits beim Eintritt in die Wohnanlage erkennen Sie die gute Ausstattung der Immobilie. Sechs Stufen führen Sie zum Aufzug, der Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause bringt.

Aufteilung:

ca. 81 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche, offener Dielenbereich, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafbereich und Balkon
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum auf der gleichen Etage sowie 1 Stellplatz.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung und ihre vorteilhafte Lage - die 81 m² Wohnfläche bieten vor allem Wohnraum. Das große Wohnzimmer mit ca. 33 m² Wfl. und einem Essbereich von ca.8 m² ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Die Harmonie des fußwarmen Parketts und die Großzügigkeit des Wohnbereiches ergeben eine wohlige Atmosphäre.
Etwas erhöht von der offen gestalteten Wohnlandschaft befindet sich das Schlafzimmer angrenzend zum Badezimmer. Dies ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet und mit hochwertigen, hellen Fliesen versehen. Für Stauraum sorgt ein geräumiger Abstellraum, der sich vorteilhaft auf der gleichen Etage befindet. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft. Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 321,18 EUR - darin enthalten sind unter anderem die Rücklage, die Wasserversorgung, der Kabelanschluss, die Kosten für die Gartenpflege, die Hausreinigung und der Winterdienst. Ein "Rundum -sorglos - Paket ".

SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!


Ausstattung

Baujahrtypische Ausstattung aus dem Jahr 1995

-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- weiße Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise bodentief ) mit Rollläden
- hochwertiger Parkettboden
- hell gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Stellplatz
- eigener Kellerraum auf der Etage
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen selbstverständlich für nähere Informationen zur Verfügung.

Die Sparkasse erhält eine Innenprovision in Höhe von 2,38% Zusätzliche Austattung: hochwertiger Parkettboden, WESTVIERTEL


Lage

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im Recklinghäuser Stadtteil West. Die Innenstadt ist gut und schnell zu erreichen. Die Autobahn A43 (Münster/Wuppertal) mit direktem Anschluss an die A2 (Oberhausen/Hannover) und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls gegeben. Lebens- und liebenswertes Recklinghausen, Heimatstadt der Ruhrfestspiele.
Nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung. Einkäufe, Besorgungen, Gaststätten und Restaurants oder z. B. der Besuch eines Kinos....erreichen Sie von hier zu Fuß. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, haben Sie eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken.


Sonstiges

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexpertinnen –Susanne Horstmann oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2385 und -2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7859 Pau - vielen Dank!