Singlewohnung mit Küche und Loggia im 3. OG (Herten-Disteln)

45699 Herten

325,00 €
Miete
2.5
Zimmer
52
m2

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
frei ggf. nach Absprache, spätestens zum 01.5.2019
Online-ID
4656834
Anbieter-ID
209
Stand vom
31.01.2019
Warm­miete
475,00 €
Brutto­kalt­miete
325,00 €
Netto­kalt­miete
325,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.10.2027
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Da das Schlafzimmer relativ klein ist, eignet sich die Raumaufteilung ideal für eine Singlewohnung. Die modernisierten Räume wirken (wie auch das Treppenhaus) hell und freundlich. Die offene Küche gibt in Kombination mit dem Wohnzimmer ein angenehmes Raumgefühl. Da die Wohnung keine Dachschrägen hat, sind für die Möbel gute Stellmöglichkeiten gegeben.


Ausstattung

Das Haus wird beheizt mittels Ölheizung in Kombination mit modernen Flächenheizkörpern. Die gesamte Wohnung wurde in den vergangenen Jahren grundlegend renoviert/saniert. Die Kunststofffenster/Isoglas sind aus dem Jahre 2002, und auch die Elektrik wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das neue Badezimmer besteht aus einer Badewanne, Toilette und Handwaschbecken. In den Wohn-/Schlafräumen sowie in der Diele wurde Laminat, in Küche und Bad Bodenfliesen verlegt. Die Wände und decken wurden mit Rauhfaser verklebt und weiß gestrichen.


Lage

Die Bachstraße ist nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt. Damit sind alle Ärzte, Apotheken, öffentliche Einrichtungen sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Hertener Fußgängerzone fußläufig schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie über die Kaiserstraß oder über den Autobahnzubringer schnell in alle Richtungen. Die Postanschrift lautet: Bachstr. 50 in 45699 Herten-Disteln


Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wurde vom Mieter zum 30.04.2019 gekündigt. Sofern Tierhaltung geplant ist, sollte dieses im Einzelfall mit dem Vermieter abgestimmt werden. In den Nebenkosten sind (abgesehen vom eigenen Strom und ggf. Telefon) alle Kosten inklusive Heizung enthalten. Bitte kalkulieren Sie die einmalige Kaution in Höhe von EUR 650,- ein. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366- 500 9 500 Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Bj. 1971, Heizwerk fossil, Energieverbrauchskennwert 115,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D.

Karte nicht verfügbar

Standardfiliale

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Heeks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 209 - vielen Dank!