Traumhaftes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer!

45894 Gelsenkirchen

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6.5
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45894 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
2.036 m2
Wohnfläche
254 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5967010
Anbieter-ID
G745
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
2.00
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223.90 kWh/m2a
Gültig bis
27.06.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Buer. Die 254 m² Wohnfläche erstrecken sich unter anderem über diverse Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Esszimmer. Das Herzstück dieser Immobilie ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gläsernem Wintergarten und geschmackvollen Flügeltüren. Genügend Privatsphäre auf viel Fläche bietet Ihnen der gepflegte Garten mitsamt einer Terrasse und einem traumhaften Pavillon. Sämtliche Räume sind mit liebevollen Details versehen und verschaffen dieser hochwertigen Immobilie einen besonderen Charme. In achitektonisch gut durchdachter Bauweise sind viele Einbauschränke zur optimalen Nutzung verbaut worden. Der Keller verfügt neben viel Stauraum über eine Sauna und einen Weinkeller. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen Stellfläche für insgesamt fünf PKW's. Die Nebenkosten sind ein Schätzwert für eine 4-köpfige Familie und beinhalten weder Heiz- und Warmwasser- noch Stromkosten. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird an Sie angepasst. Der Mietvertrag wird in Form eines Staffelmietvertrages mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren abgeschlossen. Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie diese attraktive Immobilie in bester Lage an!

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