Über Ihnen leuchten nur noch die Sterne

45665 Recklinghausen

115.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45665 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4828067
Anbieter-ID
7942 Okl
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
359,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
106,50 kWh/m2a
Gültig bis
15.10.2017
Aus­stell­datum
16.10.2007
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Ausweis wird durch die Hausverwaltung beantragt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 8-Parteienhauses mit Garagenhof und Gemeinschaftsgarten. Sie besticht durch ihre tolle Aufteilung und die ca. 12m² große Dachterrasse. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen oder am Abend die Sterne über sich leuchten lassen. Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer, das mit weißen Bodenfliesen ausgestatttet ist. Die Küche ist groß genug für einen Frühstücksplatz für Drei. Ein separater Flur führt zu dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Familienbad. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und Ihre Waschmaschine hat hier auch Ihren Platz gefunden. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe, die zum Spitzboden führt. Diese Fläche steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier sind zwei kleine Dachfenster eingebaut, die Wände sind verkleidet, ein Teppich wurde verlegt und ein Fernseh-/ und Telefonanschluss sind vorhanden. Im Keller steht Ihnen neben dem eigenen Kellerraum noch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie aber auch in Ihrer Garage abstellen. Zudem wird Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung gestellt, wenn Sie zwei Autos besitzen.


Ausstattung

- Baujahr ca. 1980
- Dach aus dem Baujahr
- Putzfassade vor ca. 3 Jahren gestrichen
- Gaszentralheizung von Viessmann ca. 5 Jahre alt
- Fußbodenheizung mit sep. Raumsteuerung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Doppelverglasung und teilw. Rollläden aus dem Baujahr
- Sanitärinstallationen aus dem Baujahr
- Elektroinstallationen überwiegend aus dem Baujahr
- im Wohnzimmer Netzwerkdose
- im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und auf der Dachterrasse schaltbare Steckdosen über Uhr in der Verteilung
- Treppenhaus vor ca. 3 Jahren gestrichen
- Grundsteuer ca. 80 EUR vierteljährlich
- mtl. Hausgeld 359,-- € inkl. Kosten für Heizung, Wasser, Rücklage, etc.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch erworben werben.


Lage

Angenehmes Wohnen in Recklinghausen-Hillerheide am Rande vom Quellberg.
In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichen zum täglichen Bedarf sind sogar bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten wie auch eine Grundschule.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Olga Klose

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 7942 Okl - vielen Dank!