Werden Sie Mieter dieser großzügigen Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage von Gelsenkirchen-Resse!

45892 Gelsenkirchen

17.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45892 Gelsenkirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
4.335 m2
Grundstück
10.491 m2
Büroflächen
990 m2
Lagerfläche
3.345 m2
Freifläche
1.535 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6133412
Anbieter-ID
G793
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
35.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten einschl. der gesetzlichen MwSt.
Brutto­kalt­miete
17.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.367,00 €
Baujahr
1976

Auf einem ca. 10.491 m² großen Gewerbegrundstück in Gelsenkirchen-Resse befindet sich dieses hochinteressante Gewerbeobjekt. Die Immobilie zeichnet sich durch seine perfekte Verkehrsanbindung an die A2 aus und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen. Sie besticht durch eine gute Mischung aus Bürohaus und Halle. Das 2-geschossige Bürogebäude verfügt über eine repräsentative Gesamtfläche von ca. 990 m². Die ca. 2.700 m² große Gewerbehalle lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung. Weiteres Potenzial bietet Ihnen die zurzeit als Werkstatt genutzte Fläche von ca. 445 m², welche direkt an die Haupthalle angebaut ist. Hinter dem Hallentrakt stehen Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Büro, Lager und Sozialräume stehen für Sie bereit und lassen diese Gewerbeimmobilie zu Ihrer Option werden. Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie ein attraktives Gewerbeobjekt in exzellenter Lage! - Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


Sonstiges

- Halle ca. 2.700 m² - Werkstatt ca. 445 m² - Freiflager ca. 200 m² - Büro ca. 990 m²

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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Maraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G793 - vielen Dank!