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45966 Gladbeck

921,60 €
Kaltmiete, zzgl. NK
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45966 Gladbeck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
106 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5249116
Anbieter-ID
G420
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
1.843,20 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Brutto­kalt­miete
921,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
245,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.03.2024
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Diese hoch interessante Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage vom Gladbecker Stadtteil Rentfort. Im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses befindet sich die ca. 148 m² große Gesamtfläche. Die Räumlichkeiten der ehemaligen Bankfiliale teilen sich in ca. 106 m² klimatisierte Bürofläche im EG sowie weitere ca. 42 m² im Untergeschoss auf. Die barrierefrei zu erreichende Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen vorteilhaft geschnittenen Grundriss. Neben dem Großraumbüro, das ausreichend Platz für Sie und Ihre Kunden bietet, runden die zwei separaten Bürozimmer das Gesamtbild dieser Mietfläche ab. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss, welches Sie über eine hochwertige Wendeltreppe erreichen, einen gut ausgestatteten Sozialraum sowie den gepflegten Sanitärbereich. Der sich im Eingang befindliche SB-Bankbereich fördert den Durchfluss an potentiellen Kunden. Es besteht die Möglichkeit 3 Stellplätze (zu je 15,-€) direkt hinter der Immobilie anzumieten. Nutzen Sie diese Chance! Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitrum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 2,32 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Maraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt G420 - vielen Dank!